侵犯優(yōu)先購買權(quán)房屋買賣合同無效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
侵害優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同有效，雖然承租人可以要求出租人承擔賠償責任，但是這并不會導致買賣合同無效。 出租人出賣租賃房屋時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，這就是承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
如果第三人在侵害優(yōu)先購買權(quán)人的優(yōu)先權(quán)的情況下購買標的物，優(yōu)先購買權(quán)人有權(quán)主張該買賣關(guān)系無效。
-
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同效力有哪些侵犯優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同效力認定問題是優(yōu)先購買權(quán)的行使期限在性質(zhì)上應為除斥期間，超過該期間，優(yōu)先購買權(quán)消滅，優(yōu)先購買權(quán)人不得再以行使優(yōu)先購買權(quán)為由來否定出賣人和第三人之間已經(jīng)成立的買賣合同。但在該期間內(nèi)，出賣人負有止賣義務。如果第三人在侵害
2021.02.20 145 -
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同有哪些侵犯優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同的效力：如果符合顯失公平等可撤銷的情形的，在撤銷后買賣合同無效；如果符合行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等無效的情形的，該買賣合同無效。
2021.01.11 134 -
侵害優(yōu)先購買權(quán)主張合同無效優(yōu)先購買權(quán)必須在特定期間內(nèi)行駛，若超過該期間，優(yōu)先購買權(quán)消滅，優(yōu)先購買權(quán)人不得再以行使優(yōu)先購買權(quán)為由來否定出賣人和第三人之間已經(jīng)成立的買賣合同。但在該期間內(nèi)，出賣人負有止賣義務，如果第三人在侵害優(yōu)先購買權(quán)人的優(yōu)先權(quán)的情況下購買標的物，優(yōu)先購
2021.01.07 147
-
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的，房屋買賣合同無效？
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的，房屋買賣合同無效。 房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”
2022-04-21 15,340 -
引申的，侵犯優(yōu)先購買權(quán)的，房屋買賣合同無效？
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的，房屋買賣合同無效。 房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”
2022-05-02 15,340 -
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同無效嗎
侵害第三人的優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同并不當然無效。在合同履行過程中，由于第三人主張優(yōu)先購買權(quán)而導致買賣合同無法履行的，買受人有權(quán)要求出賣人按照合同的約定承擔違約責任。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中
2022-06-05 15,340 -
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的房屋買賣合同有效嗎
侵犯優(yōu)先購買權(quán)的，房屋買賣合同無效。 房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”
2022-05-03 15,340
-
01:42
買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認無效后，已經(jīng)實際居住的，買受人應
669 2023.01.04 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17
