商品房辦理不動產證能辦幾年？
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商品房辦理不動產證期限規(guī)定是：商品房的不動產證應在合同約定的時間內辦理，合同沒有約定的應在90日內辦理。商品房尚未建成的，不動產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房已竣工的，不動產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
未辦房產證的商品房能出售，產權不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質量保證書和住宅使用說明書，可以依法進行商品房銷售活動。
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未辦房產證的商品房能不能賣未辦房產證的商品房是權屬有爭議的房產，不能出售。 根據我國《城市房地產管理法》第38條規(guī)定，未依法登領取權屬證書的房地產不得轉讓。權屬證書一般是指房屋所有權證，房屋所有權證是房屋所有權人證明其享有所有權的合法憑證。在我國，房屋所有權的取得是
2020.09.28 149 -
未辦房產證的商品房能不能出售不可以。權屬證書一般是指房屋所有權證，房屋所有權證是房屋所有權人證明其享有所有權的合法憑證。在我國，房屋所有權的取得是以登記為準，經過房屋登記機關的登記，然后進行房屋所有權證發(fā)放。 在未取得房屋所有權證之前，還不能確定房屋的所有權人，不能確
2020.01.26 120 -
怎么辦理商品房房產證第一、申請：買賣雙方到不動產登記機構現場向不動產登記機構提交辦理登記的申請材料。申請材料包括不動產登記申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同等。 第二、受理：不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結
2021.01.22 288
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商品房房產證幾年辦下來
房產證的辦理期限通常以合同約定的期限為主，但如果合同中沒有約定，一般分為兩種情況：1。商品房尚未建成的，房產證的辦理期限自房屋交付使用之日起90日內。商品房已竣工的，房產證的辦理期限為合同訂立之日起9
2021-11-19 15,340 -
商品房不動產權證如何辦理
1.到房地產開發(fā)公司，確定房屋實測面積。 2.到房地產開發(fā)公司，領取購房房款發(fā)票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、房屋平面圖等資料。 3.憑購房合同、購房發(fā)票、身份證等到屬地地稅局繳
2022-06-23 15,340 -
商品房辦理不動產證的期限
根據最高人民法律關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商
2022-03-21 15,340 -
商品房不動產權證辦理流程
1.到房地產開發(fā)公司，確定房屋實測面積。 2.到房地產開發(fā)公司，領取購房房款發(fā)票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、房屋平面圖等資料。 3.憑購房合同、購房發(fā)票、身份證等到屬地地稅局繳
2022-05-29 15,340
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房屋不動產證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產權證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產權證需經過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產登記部門提交資料申請過戶；4、根據不動產登記部門和稅務機關要求，向稅務機關納稅；
5,522 2022.04.15 -
01:07
如何辦理不動產證辦理不動產證，需要經歷申請、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機構有必要的，還可以就登記事項進行公告。申請房屋登記，應當向房屋所在地的房屋登記機構提交申請登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的
4,164 2022.04.15 -
00:55
40年產權商品房到期后怎么辦四十年產權的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果是非住宅的產權到期，
869 2022.06.01
