二套房貸款最新政策提取記錄寫(xiě)入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二套房貸款最新政策解讀
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二套房貸款最新政策提取記錄寫(xiě)入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)此前，公積金貸款對(duì)于二套房的認(rèn)定為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認(rèn)定為二套房，將按二套房貸款最新政策執(zhí)行。二套房貸款最新政策，通過(guò)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢借款申請(qǐng)人無(wú)住房記錄、無(wú)個(gè)人住房貸款記錄、無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄的，為首套自住住房。二套房貸款最新政策意味著，除了“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要有過(guò)公積金購(gòu)房提取記錄的，也將被認(rèn)定為二套房。比如之前全款購(gòu)房后，購(gòu)房人提取過(guò)公積金，即便房子已賣(mài)出，也沒(méi)有過(guò)貸款記錄，但也不會(huì)被認(rèn)定為首套房。將提取記錄加入首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，這在北京還是首次。不過(guò)，這只限于公積金購(gòu)房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購(gòu)房的情況提取公積金，則與首套房的認(rèn)定無(wú)關(guān)。
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對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ǘ追績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。
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二手房政策2018最新二手房貸款政策原則上講，二手房貸款的最高額不能超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)格即其確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。最后，貸款對(duì)借款人也是有要求的，需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。
2022.09.29 256 -
二套房新政策最新消息二套房首付新政策： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。 3
2022.12.02 292 -
三套房貸款新政策對(duì)于需要貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的用戶，銀行可以大幅度提高首付款比例和利率水平；而對(duì)于不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，可以暫時(shí)停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、價(jià)格上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)
2022.09.29 900
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最新二套房貸款政策
政策一：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。二套房首付比例的調(diào)整，帶來(lái)的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門(mén)檻得到大幅降低。門(mén)檻的降低，勢(shì)必帶來(lái)改善型購(gòu)房
2022-02-11 15,340 -
最新第二套房貸款政策
現(xiàn)目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了，那么到現(xiàn)在第二套房貸
2022-03-15 15,340 -
國(guó)家二套房貸款最新政策
國(guó)家二套房政策 二套房貸首付,是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住
2022-08-08 15,340 -
二套房貸款新政策
國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%
2023-03-11 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
00:52
離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過(guò)戶需要由雙方共同向房管部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，而且判決書(shū)中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
00:53
醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費(fèi)用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
5,412 2022.04.17
