什么是購房合同更名
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1、更名:是開發(fā)商這一層級的操作,這時房本還沒有,購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)。這時,開發(fā)商收回原先簽的合同,與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字),這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費,之后開發(fā)商會通知你辦房本。這種在沒有房本的情況下,將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下,使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心。
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不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn),預(yù)售登記前。首先,購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗收,需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。
購房合同更名的流程具體如下:1、預(yù)售登記前,如果該商品房未竣工驗收,前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因;2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗收,則無法進行更名,但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式更名;3、預(yù)售登記后可在預(yù)售合同上更名,辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。
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購房合同更名流程是什么
1、購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名,需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù),待房管局審批通過后,房管局回收作廢的購房合同,撤銷預(yù)告登記,然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了,在這個時候就可以更改戶主姓名了。 2
2020.07.11 170 -
購房合同更名
購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名,需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù),待房管局審批通過后,房管局回收作廢的購房合同,撤銷預(yù)告登記,然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了,在這個時候就可以更改戶主姓名了。
2021.03.09 366 -
購房合同怎么更名
關(guān)于購房合同更名的流程,不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn): 1、預(yù)售登記前 首先,購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗收,需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。如果該商品房已經(jīng)
2020.06.15 157
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什么是購房合同更名
關(guān)于購房合同更名的流程,不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn): 1、預(yù)售登記前。首先,購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗收,需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告; 并由開發(fā)商提交合同更名的原因,
2022-11-15 15,340 -
購房合同更名是什么
1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商,把合同注銷,以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記,但是該商品房未
2022-07-06 15,340 -
購房合同可以更名嗎購房合同更名
購房合同可以更名一、是預(yù)售登記前:購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的,應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同,如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理,如采
2022-04-27 15,340 -
購房合同更名手續(xù)是什么?
關(guān)于購房合同更名的流程,不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn): 1、預(yù)售登記前 在這個階段,購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的,相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先,購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商,通常情況
2022-04-26 15,340
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01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的,首先,購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù),經(jīng)開發(fā)商同意后,由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的,會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記,原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時,開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下: 1、預(yù)售登記前,購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商; (1)如果該商品房未竣工驗收,需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可; (2)如果該商品房已經(jīng)竣工驗收,則無法進行
901 2023.08.10 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容,就包括了,對合同當(dāng)事人的變更。但是,由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前,購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
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