小產(chǎn)權房屋租賃合同
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小產(chǎn)權房屋租賃合同，如果是依法訂立的，有效。該合同的主體如果具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；租賃合同的內(nèi)容合法、不違背公序良俗，是有效的。
合法取得不動產(chǎn)權證，分割出售的小產(chǎn)權房租賃合同，如果不存在意思表示虛假、違反法律法規(guī)強制性規(guī)定等無效事由，是有效的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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小產(chǎn)權房子怎么辦房屋租賃合同未能依法取得房屋所有權證書的小產(chǎn)權房在出租過程中，不僅辦不到《房屋租賃證》，而且也不能作為承租人從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動和用于居住的合法場所。因此，需要辦理小產(chǎn)權房出租的，首先辦理整體產(chǎn)權并按照規(guī)定辦理房屋租賃等證件，方可對外簽訂租賃合同出租。其
2021.02.27 282 -
小產(chǎn)權房房屋租賃合同如何辦理需要辦理小產(chǎn)權房出租的，首先辦理整體產(chǎn)權并按照規(guī)定辦理房屋租賃等證件，方可對外簽訂租賃合同出租。其次，在出租時必須簽訂書面租賃合同，特別注意的是租賃物用途，出租房必須明確租賃物用途是合法用途。
2021.01.05 417 -
小產(chǎn)權房房屋租賃合同怎么辦理未能依法取得房屋所有權證書的小產(chǎn)權房在出租過程中，不僅辦不到《房屋租賃證》，而且也不能作為承租人從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動和用于居住的合法場所。 因此，需要辦理小產(chǎn)權房出租的，首先辦理整體產(chǎn)權并按照規(guī)定辦理房屋租賃等證件，方可對外簽訂租賃合同出租。
2021.03.26 161
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租賃小產(chǎn)權房屋合同
小產(chǎn)權房本身屬于沒有產(chǎn)權（所有權）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產(chǎn)，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關補償是針對
2022-04-15 15,340 -
小產(chǎn)權房屋租賃合同怎么寫
小產(chǎn)權房本身屬于沒有產(chǎn)權（所有權）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產(chǎn)，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關補償是針對
2022-05-01 15,340 -
小產(chǎn)權房屋租賃合同有效嗎
小產(chǎn)權房屋租賃合同，如果是依法訂立的，有效。該合同的主體如果具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；租賃合同的內(nèi)容合法、不違背公序良俗，是有效的。
2021-12-29 15,340 -
小產(chǎn)權房能辦房屋租賃合同嗎
小產(chǎn)權房只要出租人有處分權，不與他人存在權屬或其他法律限制的，承租人可以和他簽訂租賃合同。但是，租賃合同的內(nèi)容要具體明確，以避免糾紛發(fā)生。
2022-08-20 15,340
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01:03
小產(chǎn)權房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
