物業(yè)公司對物業(yè)服務業(yè)主是否有權收?。?/h1>
2022-11-03 14:39
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
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具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。 5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護作用。 6、辦公以及設備安裝設計費用。 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 國家規(guī)定的收取標準分為四級，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0。75元一平方、三級收費標準為0。45元一平方、四級收費標準為0。35元平方。
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物業(yè)公司服務不到位業(yè)主無權拒交物業(yè)費。 物業(yè)公司服務不到位可以向小區(qū)業(yè)主委員會反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。當物業(yè)公司提供的物業(yè)服務確實存在較大問題時，業(yè)主委員會可以依法通過正當程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。
業(yè)主有權對物業(yè)服務提出建議。房屋所有人為業(yè)主，在物業(yè)管理活動中，業(yè)主有權提議召開業(yè)主大會，并就物業(yè)管理相關事項提出建議。業(yè)主是享受物業(yè)公司服務的消費者，是物業(yè)服務的直接體驗者，對物業(yè)服務有最直接的感受。物業(yè)服務是否到位合理，都是業(yè)主反饋給物業(yè)公司的。
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物業(yè)公司能收取物業(yè)服務費押金嗎如果《物業(yè)服務合同》中沒有物業(yè)管理費押金的約定，那么物業(yè)公司無權單方要求業(yè)主支付。物業(yè)費的收取應當按照《物業(yè)服務合同》的約定進行。至于價格，應當區(qū)分不同物業(yè)的性質特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。
2020.09.11 477 -
物業(yè)公司收取的業(yè)主服務費的依據(jù)是什么(一)合同的約定 物業(yè)管理委托合同是一種有償?shù)膭趧蘸贤?，委托人通過付出一定費用獲得管理公司的專業(yè)服務;與之相對應，物業(yè)管理公司也正是通過提供管理服務收取費用，賺取利潤，從而維持公司的經(jīng)營與發(fā)展。物業(yè)管理公司收取費用的基礎是其提供的管理服務需
2020.02.24 692 -
物業(yè)公司服務不到位業(yè)主有沒有權拒交物業(yè)費物業(yè)公司服務不到位業(yè)主無權拒交物業(yè)費。 物業(yè)公司服務不到位可以向小區(qū)業(yè)主委員會反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。當物業(yè)公司提供的物業(yè)服務確實存在較大問題時，業(yè)主委員會可以依法通過正當程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。
2020.05.01 108
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物業(yè)費包括哪些費用物業(yè)公司對物業(yè)公司的服務業(yè)主是否有權收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)費包括哪些費用，物業(yè)公司對物業(yè)公司的服務業(yè)主是否有權收?。?/a>
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)公司能否向失主收取遺失物物業(yè)服務費
1、物業(yè)公司如果要增加物業(yè)費，應當征得小區(qū)業(yè)主委員會的同意，或者持有物價部門下發(fā)的調整物業(yè)費的文件等法律依據(jù)。2、擅自增加物業(yè)費，屬于單方面變更合同約定的行為，合同的變更必須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，單方
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)公司收取物業(yè)費的標準是多少？物業(yè)公司對業(yè)主是否有權定期間？
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。物
2022-05-06 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提取：根據(jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務標準規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
