遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)如何辦理過戶
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辦理遺產(chǎn)繼承，必須繼承人先辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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繼承人繼承遺產(chǎn)后按照以下程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理程序如下：一般先由當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證和房屋繼承等材料到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請過戶登記。然后，房屋登記機構(gòu)對申請人提交的資料進行審核，真實充分的，辦理過戶登記。同時，當事人還可以先對房產(chǎn)繼承進行公證，再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶。
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遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶方式如下： 1、繼承過戶的房產(chǎn)應該是合法可以繼承的房屋，被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承程序辦理，還要注意房屋的性質(zhì)是否符合國家政策的要求，若確定該房屋為可繼承過戶的房屋，即使沒有房產(chǎn)證也可辦理過戶登
2022.04.13 536 -
遺囑繼承如何辦理房產(chǎn)過戶遺囑繼承辦理房產(chǎn)過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理
2021.03.11 171 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)如何過戶？遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)按照以下程序辦理過戶： 1、到派出所開死者的死亡證明； 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)； 4、交納相應的稅費。
2021.03.29 194
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)如何辦理過戶
通過遺產(chǎn)繼承取得的房產(chǎn)需辦理過戶手續(xù)，可以像普通的房產(chǎn)過戶手續(xù)一樣辦理。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅
2022-04-14 15,340 -
遺產(chǎn)繼承如何辦理房產(chǎn)過戶
房屋遺產(chǎn)過戶手續(xù)之遺囑 １房屋可以做為遺產(chǎn)分配的證明就是遺囑，死者生前對遺囑做過公證，之后才有法律執(zhí)行能力，辦理遺囑公證是４００元，其他的錄音錄像等另外收費。 房屋遺產(chǎn)過戶手續(xù)之費用 １按照遺產(chǎn)過戶手
2022-04-17 15,340 -
遺囑如何辦理房產(chǎn)繼承繼承過戶
先到房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。辦理繼承公證需要攜帶以下文件：（1）被繼承人的死亡證明；（2）向死者所在單位（或居委會、村委會）出具繼承人證明；（3）繼承人
2021-11-26 15,340 -
遺囑繼承如何辦理房產(chǎn)過戶
1，如果是公證的遺囑，遺囑繼承人帶著公證的遺囑，被繼承人的不動產(chǎn)登記證，相關(guān)的身份證明，死亡證明等，帶著自己的身份證等，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。 2，如果是普通的遺囑。需要其他繼承人認可
2022-06-02 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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如何辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、進行房屋的評估，評估公司會根據(jù)房屋的路段，樓齡等情況評估房屋的市值價格； 2、辦理繼承的公證，取得公證書； 3、到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋的測繪； 4、由申請人帶著繼承公證書，房屋測繪圖，房地產(chǎn)權(quán)證等證明材料到房
372 2023.06.12 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應當符合以下2個前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25
