房東告知沒到期卻讓兩個(gè)月租房
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說的“房東說可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個(gè)意思在合同中有沒有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來解除合同，并且要求房主返還押金和剩余房租。如果的話，那么你只要能證明有這口頭協(xié)議也可（在實(shí)際操作中很不好證明，除非有證人或者錄音錄像），要是沒有證明合同中也沒有體現(xiàn)的話，那么剩余的房租就不好要了，至于說押金能不能退回還要看你這押金的性質(zhì)，如果是按照常理的屋內(nèi)的家具等的押金，應(yīng)該能退回來。如果違約金等的性質(zhì)就要不回來了。并且，你提前解約給房主造成的損失，是要承擔(dān)賠償責(zé)任的，至于說賠多少還要看你們之間簽的合同中是否規(guī)定。我建議你，仔細(xì)研究一下你們簽訂的合同，看看你遇到的問題在合同中是怎么規(guī)定的，如果規(guī)定的對(duì)你不利，那么你就被動(dòng)了，只能找房主協(xié)商，來解決此事。如果規(guī)定的有利的話，那么你就可以拿這合同找房主理論，要求按照合同辦。不行就起訴他。所以說房屋租賃合同對(duì)你們來說很重要。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
想提前退房，如果房東無(wú)過錯(cuò)，是可以不退還押金的。法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
租賃合同到期不需要提前通知。相關(guān)法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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租房子房租沒到期房東不讓住該如何承租者在房屋租賃期間，房東不讓承租者居住的，是屬于單方違約，承租者可以要求房東退還剩余的租金，并且賠償違約金，如果房東不愿意賠償?shù)?，承租者可以提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.04.22 713
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租房到期，提前一個(gè)月告知房東
租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約。《合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2022-07-15 15,340 -
沒到期租房合同提前兩個(gè)月告訴房東可以退押金嗎
租房合同沒到期，提前兩個(gè)月告知房東要退房，房東是可以不退還押金的。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有民法
2022-10-13 15,340 -
沒到期租房合同提前兩個(gè)月告訴房東可以退押金嗎？
如果租房合同上面沒有寫不續(xù)租的話要提前多久通知房東這條或者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前通知房東退房。是可以要回押金的
2022-07-21 15,340 -
合同未到期，提前兩個(gè)月告知房東不在續(xù)租，房東是否該退還押金？
如果沒有特別約定；一般租賃合同當(dāng)中，租賃期限內(nèi)如承租人明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知出租人，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租房款及押金。
2022-10-06 15,340
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00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
