建筑工程合同無效應該如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
建筑工程合同無效如何處理？ 1、合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持?！斗ㄡ?2004)14號》第二條。 2、承包人超越資質(zhì)等級許可簽訂建設(shè)工程施工合同，在工程竣工前取得相應資質(zhì)等級的，合同不應按無效處理?！斗ㄡ?2004)14號》第五條。 3、合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，但修復后的工程經(jīng)竣工驗收合格的，參照合同約定支付工程價款，但發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔修復費用。需要注意分別竣工驗收不合格的原因?！斗ㄡ?2004)14號》第三條。 4、在審理掛靠糾紛時，對被掛靠單位與發(fā)包人簽訂的施工合同的效力，未經(jīng)當事人申請并舉證，法院一般不主動審查。 5、參照合同約定支付工程價款，是處理合同無效，工程經(jīng)竣工驗收合格時，雙方支付工程價款的一項基本原則。但在實務中，如未完工程，或者工程大規(guī)模改變設(shè)計等，按照合同約定已無法計算工程款，則不排除根據(jù)案件的具體情況委托評估的辦法來認定工程款的數(shù)額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； (二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
建設(shè)工程合同無效的處理包括以下方面：1.工程價款的支付建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，如果修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；如果修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。2.過錯方的賠償責任建設(shè)工程施工合同無效，一方當事人可以請求有過錯的對方賠償損失，但應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。損失大小無法確定，一方當事人請求參照合同約定的質(zhì)量標準、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
-
建筑工程建造合同無效發(fā)包人應如何處理？根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，因承包人責任建設(shè)工程施工合同無效的，發(fā)包人可向?qū)Ψ秸埱筚r償損失，但應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。損失大小無法確定，一方當事人請求參照合同約定的質(zhì)量標準、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容確定
2020.09.01 171 -
建設(shè)工程合同無效工程款應該如何處理合同無效的一般處理原則是因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。鑒于建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，對此類合同無效的一
2021.04.15 150 -
無效建筑工程承包合同如何處理（1）建筑工程承包合同被確認無效的，應按合同當事人過錯程度確定各自的應當承擔的責任； （2）合同被確認無效后尚未履行的，由此造成的經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方當事人的過錯程度，予以合理負擔； （3）建筑工程已經(jīng)完成且質(zhì)量合格，建設(shè)單位應當按照已完工程
2020.12.10 354
-
無效建筑工程合同應該如何處理
根據(jù)《施工合同解釋》第2條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同被確認為無效后，建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同的約定結(jié)算工程價款。根據(jù)《》第58條規(guī)定，或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者
2022-08-25 15,340 -
無效建筑工程合同該如何處理
根據(jù)《施工合同解釋》第2條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同被確認為無效后，建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同的約定結(jié)算工程價款。根據(jù)《》第58條規(guī)定，或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者
2022-08-30 15,340 -
無效建筑工程承包合同應該如何處理
對無效建筑工程承包合同的處理，總原則為： （1）建筑工程承包合同被確認無效的，應按過錯程度確定各自的應當承擔的責任。 （2）合同被確認無效后尚未履行的，由此造成的經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方當事人的過錯程度，予
2022-09-03 15,340 -
建筑工程合同無效工程款應如何處理
建設(shè)工程合同被判決無效的，工程款怎么支付要看工程竣工驗收是否合格而定，驗收合格的需要支付工程款。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。 《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工
2022-08-14 15,340
-
00:51
無效建筑工程施工合同如何認定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
01:02
建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復雜，存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17 -
01:03
建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復雜，存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成
1,103 2022.04.17
