貸款買房一定要和房東簽合同嗎？
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貸款購房即按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。 按揭買房購房合同是放在銀行。因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應該有購房合同。一般情況下購房合同應該你有六份,如果您沒有,您應該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應該向開發(fā)商索要購房合同的復印件。
不一樣，購房合同是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。而貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協(xié)議。購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。
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買房貸款需要和借款人簽訂借款合同嗎貸款人應該與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。相關法律規(guī)定借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。所以貸款人一般應該簽訂書面合同，但是自然人之間約定采用其他形式訂立合同的除外。
2021.03.02 193 -
貸款買房需要與房產(chǎn)商簽購房合同嗎需要簽訂，貸款買房的，申請購房貸款流程為： （一）客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款； （二）客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件； （三）律師
2020.07.13 140 -
房屋購買合同和貸款合同須一致嗎房屋買賣合同與貸款人必須一致。辦理抵押貸款需要提交貸款人本人的身份證、戶口本、房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地證等證件，貸款人應當與房屋買賣合同的買受人保持一致。
2020.06.10 177
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房東貸款他們一定要簽合同么
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ①具體看租費合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽
2022-04-27 15,340 -
房東貸款要租房子簽合同嗎
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ①具體看租費合同是否有對房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償?shù)模?②對銀行來說，承租人不簽
2022-03-21 15,340 -
貸款買房一定要交合同嗎？
一般購房合同會有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日后若遇到問題需要合同佐證，
2022-06-01 15,340 -
買房貸款合同需要簽嗎
有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。簽訂合同——辦理抵（質(zhì)）押登記、保險、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。 （1）簽訂合同貸款審批后，經(jīng)辦人員按不同的
2022-04-28 15,340
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全款買房需要簽什么合同全款買房需要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的內(nèi)容是由交易雙方共同協(xié)商確定的，主要的內(nèi)容包括雙方的身份信息，房屋的位置，面積等基本信息，房屋的成交價款，支付方式，房屋的交付條件，交付時間，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋買賣合同不僅是為了辦理過戶手續(xù)
1,662 2022.05.18 -
00:46
買房要簽哪些合同在買房的過程之中，涉及到需要簽訂的合同主要有兩個，第1個就是認購協(xié)議，第2個就是正式的商品房買賣合同。認購協(xié)議，也叫意向協(xié)議，是指的購房者和開發(fā)商在確定了購房意向之后，購房者向開發(fā)商支付一定的購房款項作為定金，并且與開發(fā)商簽訂的認購協(xié)議。而
1,537 2022.04.17 -
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買房需要簽什么合同買房子時，一般有商品房預售契約和商品房買賣契約兩種。具體分析如下： 1、商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。預售合同
659 2023.01.04
