房子買賣沒有購房合同可以轉讓嗎
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簽訂商品房預售合同的，可以轉讓該購房合同。轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。 根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。
根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同只有預售合同才可以轉讓，購房合同不可以轉讓。同時，轉讓也有相應條件，主要有：轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人；預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房；法律規(guī)定的其他條件等。
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房屋買賣合同可以轉讓嗎一般情況下，房屋買賣合同不可以轉讓。我國的民法典規(guī)定，債權人通常是可以選擇把全部的債權，或者部分的債權轉讓給第三人的。但是如果出現(xiàn)以下情況之一的，那么當事人不可以進行轉讓：1、根據(jù)債權性質不可以進行轉讓；2、根據(jù)當事人的約定不可以轉讓；3、
2022.04.13 1,601 -
只有購房合同沒有房產證可以轉讓嗎只有購房合同沒有房產證是不能進行轉讓的。《中華人民共和國城市房地產管理法》中明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
2020.03.06 234 -
只有購房合同沒有房產證可以轉讓嗎？只有購房合同沒有房產證不可以轉讓。房產證是權利人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)，法律禁止其轉讓。
2020.01.25 265
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沒有轉讓合同的房子可以買賣嗎
可以的，通常沒有簽訂合同，可以轉讓給別人，讓別人給你錢，別人給開發(fā)商簽訂合同。 一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(
2022-10-15 15,340 -
沒有購房合同可以轉讓房產嗎？
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉讓，你們面臨的風險：1、房產證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-03 15,340 -
房子買賣合同有效后可以轉讓嗎
《》第七十九條【債權的轉讓】可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉讓。第八十條【的通知義務
2022-08-29 15,340 -
沒有購房合同可以買賣嗎
如果開發(fā)商沒有開始辦證，則可以直接將房主的名字修改成那個人的。 如果開發(fā)商開始走手續(xù)，為業(yè)主辦理房產證，那么你要問清走到哪一步，是提交業(yè)主信息階段，還是辦理房產證階段，要是提交信息階段，可以收回，如果
2022-08-12 15,340
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買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因導致的不能夠訂立購房合同，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因導致不能夠辦理貸款的
3,831 2022.04.15 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉讓不動產的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權屬的轉移登記手續(xù)。沒有辦理轉移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,336 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
