離婚要求房產(chǎn)分割要簽字嗎
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離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實現(xiàn)，因為婚內(nèi)購房夫妻財產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會考慮到這一情節(jié)，以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當(dāng)偏向男方；3、字據(jù)是對先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時沒有被欺詐、脅迫等違背真實意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果；4、A認(rèn)為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價，然后要房子的一方補(bǔ)錢給放棄房產(chǎn)的一方。
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離婚過程中并不是所有的房產(chǎn)在離婚時都能請求分割。根據(jù)法律規(guī)定的如果房產(chǎn)是以下幾種則不能進(jìn)行分割。 (1)用他人身份購買，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購買雖然當(dāng)時可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時就會直接導(dǎo)致房屋無法分割。 (2)買二手房未過戶，對于未過戶的二手房分割如果雙方不能協(xié)商一致，那么法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不做分割。 (3)受贈、繼承未過戶的房產(chǎn)，因為該房屋的產(chǎn)權(quán)一直未變更，另一方就無法保護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。 (4)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋。
離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割，前提是該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，房產(chǎn)價值包括房產(chǎn)升值部分，所以無需單獨(dú)進(jìn)行分割，只要房產(chǎn)是夫妻共有，則雙方可以在離婚時協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)法房產(chǎn)具體情況依法作出判決。如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)，則離婚時該房產(chǎn)升值部分也屬于個人所有，依法不予分割。
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離婚房產(chǎn)分割有什么要求離婚只能分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.27 147 -
離婚后要求分割財產(chǎn)嗎離婚后如果有共同財產(chǎn)尚未分割的，當(dāng)然需要分割財產(chǎn)。如果離婚后發(fā)現(xiàn)有一方存在轉(zhuǎn)移、隱藏財產(chǎn)等行為；或者協(xié)議離婚后一方就財產(chǎn)分割問題反悔了，也可以要求重新分割財產(chǎn)。
2021.04.20 146 -
房產(chǎn)證上寫的名字離婚要分割嗎離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點，同時也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
2020.08.10 158
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離婚簽字據(jù)能否要求分割房產(chǎn)
離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-11 15,340 -
離婚協(xié)議書簽字后可以要求房產(chǎn)分割嗎
離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-12 15,340 -
分割產(chǎn)權(quán)時需要求當(dāng)事人簽字嗎
分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動產(chǎn)或準(zhǔn)不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時做
2022-05-10 15,340 -
離婚后要求分割財產(chǎn)嗎
離婚后如果有共同財產(chǎn)尚未分割的，當(dāng)然需要分割財產(chǎn)。如果離婚后發(fā)現(xiàn)有一方存在轉(zhuǎn)移、隱藏財產(chǎn)等行為；或者協(xié)議離婚后一方就財產(chǎn)分割問題反悔了，也可以要求重新分割財產(chǎn)。
2022-11-24 15,340
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離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
01:15
離婚一年后可以要求重新分割財產(chǎn)嗎一般情況下，雙方離婚一年之后，是不可以分割夫妻共同財產(chǎn)的，但是存在例外的情況。 首先，雙方解除了婚姻關(guān)系，就意味著雙方不再存在共同財產(chǎn)的基礎(chǔ)。因此，雙方離婚之后是不存在夫妻共同財產(chǎn)的，也就不需要再次分割夫妻共同財產(chǎn)。 但是需要注意的是，根據(jù)
2,048 2022.05.11 -
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離婚需要先分割財產(chǎn)嗎正式辦理離婚手續(xù)之前，雙方都不應(yīng)當(dāng)直接分割財產(chǎn)，因為這時候雙方仍然處于合法的婚姻關(guān)系?；橐龇ㄒ?guī)定了夫妻共同財產(chǎn)，由雙方共同共有，不能隨便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻關(guān)系程序期間內(nèi)，分割夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚不需要先分割財產(chǎn)。夫妻
2,376 2022.04.15
