交房付了首付簽了合同但是找不到開發(fā)商
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交首付不簽合同： 第一步就是采取協(xié)商的方式處理，與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商簽訂合同； 第二步如果協(xié)商未果可以向房屋管理部門舉報(bào)； 第三步如舉報(bào)未果，可以向人民法院起訴。
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款。
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首付交了但開發(fā)商不簽合同怎么辦取決于書面合同之前是否已構(gòu)成要約承諾上的合同成立。如果在開發(fā)商的書面合同之前，要約和承諾都是有效的，合同自承諾到達(dá)之時(shí)已經(jīng)生效，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同未成立，則開發(fā)商構(gòu)成締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但若想順利完成購房，應(yīng)當(dāng)先和
2022.04.17 673 -
付了首付款開發(fā)商不給簽合同交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法： 在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時(shí)主張。
2021.02.10 202 -
交了首付款開發(fā)商會(huì)不會(huì)簽合同按照法律規(guī)定，是需要簽合同的，如果開發(fā)商沒有簽，這是典型的違規(guī)收費(fèi)行為，開發(fā)商沒簽合同有幾種可能：證不全；辦不了貸款；該房產(chǎn)已經(jīng)抵押，可以根據(jù)交首付時(shí)的單據(jù)，當(dāng)然該單據(jù)上須標(biāo)名該款項(xiàng)為首付到房產(chǎn)局或法院起訴，或者找媒體曝光；如果未約定簽訂合
2022.04.12 453
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簽了購房合同交了首付款, 開發(fā)商不簽合同, 可以起訴開發(fā)商退首付嗎
1.依合同條款逾期交房,買受方可退房,且開發(fā)商還需支付違約金答：答案見上。2.買受方需要提供哪些證據(jù),證明開發(fā)商不能交房;答：應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商舉證其已經(jīng)交房，否則，就視為沒有交房。3.開發(fā)商不愿退房,且拖
2022-02-04 15,340 -
買房子交了首付但是開發(fā)商不簽合同怎么辦
1、買房子交了首付但開發(fā)商不簽合同的雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成購房者可到轄區(qū)人民法院依法提起訴訟，起訴時(shí)需要提交購房者身份信息、開發(fā)商工商信息、起訴狀、證據(jù)目錄等材料。 2、法律依據(jù)：《民事訴訟法》
2022-11-11 15,340 -
交了首付首付款開發(fā)商不簽合同怎么辦
1、在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)
2023-03-19 15,340 -
交了首付找不到開發(fā)商怎么辦
可以通過這些方式來籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2022-04-16 15,340
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00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17 -
01:11
合同簽了首付能退房嗎簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22
