根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、婚后父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。 2、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。 3、婚后一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。 4、婚前一方父母資助子女買房全款的，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前一方父母資助子女買房全款的，登記產(chǎn)權(quán)為2人姓名的，如沒(méi)有額外規(guī)定，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第一種情況，父母婚前買房： 父母在婚前買房，將產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 父母在婚前買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚時(shí)該房產(chǎn)不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，屬于婚前父母對(duì)子女的贈(zèng)與，是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 父母在婚前買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方享有平等處理權(quán)。 第二種情況，父母婚后買房： 父母在婚后全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，根據(jù)現(xiàn)行法院的絕大多數(shù)判例，父母出錢給子女買房時(shí)如果明確表示為贈(zèng)與的，則該房產(chǎn)為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方享有平等處理權(quán)；父母出錢給子女買房時(shí)沒(méi)有明確表示為贈(zèng)與的，該出資視為借款，在離婚時(shí)夫妻雙方應(yīng)當(dāng)作為共同債務(wù)償還。 父母在婚后全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一方名下，該房產(chǎn)屬于子女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 父母在婚后買房只付首付的，該房產(chǎn)還貸的部分與房屋自然增值的部分屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。