合同到期房租現(xiàn)在才還需要交房租嗎
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簽訂商品房租房合同應(yīng)該立馬交房租嗎，一、簽訂商品房租房合同應(yīng)該立馬交房租嗎建立在租賃雙方誠信的基礎(chǔ)上面可以協(xié)商的，可以租方搬進(jìn)房子就付，也可以簽訂合同的時(shí)候就付。二、房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí)，對承租人對所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購買。另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
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雙方口說無憑，都無法舉證誰說的正確，從法律上推斷，作為無期限合同處理。無期限合同，只要雙方中的任何一方提出終止合同，另一方都應(yīng)該履行。
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同沒到期房租還要退嗎不一定，要根據(jù)具體情況，如果雙方協(xié)商好了要解除租賃合同，那么，押金是否退還就根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)；如果是因?yàn)槌凶馊说膫€(gè)人原因?qū)е鲁鲎馊讼虢獬贤?，那么承租人要承?dān)責(zé)任；如果是因?yàn)槌鲎馊说脑驅(qū)е鲁凶馊讼虢獬贤敲磻?yīng)返還押金。
2020.07.11 237 -
租房一定要在合同期滿才能租嗎租房不是必須租到合同期滿。在雙方協(xié)商一致時(shí)、一方因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時(shí)、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)時(shí)，另一方可以提前解除租
2021.03.15 140 -
租房合同需要交還房東出嗎？租房合同可以不用交還房東，合同一般是一式兩份，房東那邊是有一份的。租房合同包括的內(nèi)容分別有：租賃合同當(dāng)事人的姓名、名稱和住所；租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；租賃合同的違約責(zé)任及爭議解決方式
2021.03.04 169
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租房合同沒到期還需要交房租嗎
可以搬走，但是你還是違約了，房東可以不給你退押金的，因?yàn)槟銈兒贤狡诤竽阋衙鞔_表示再續(xù)半年，雖然上口頭上答應(yīng)，合同分書面和口頭，形式不一樣，都是有法律效力的，因此相當(dāng)于你們的合同是9月份才到期。
2022-10-08 15,340 -
租房合同沒到期不續(xù)了需要還需要交房租嗎
可以搬走，但是你還是違約了，房東可以不給你退押金的，因?yàn)槟銈兒贤狡诤竽阋衙鞔_表示再續(xù)半年，雖然上口頭上答應(yīng)，合同分書面和口頭，形式不一樣，都是有法律效力的，因此相當(dāng)于你們的合同是9月份才到期。
2022-10-06 15,340 -
現(xiàn)在租房合同需要交押金嗎
關(guān)于租房合同需要押金嗎的回答見下 1、交租房押金可以約束租客對房屋不進(jìn)行損壞，在租房的過程中如果因租客違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接
2022-08-10 15,340 -
現(xiàn)在房租到期租房合同要如何處理啊？
租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說,一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)
2022-09-08 15,340
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
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租房合同需要按手印嗎除非雙方當(dāng)事人約定合同經(jīng)雙方按手印生效，否則租房合同不一定需要按手印。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。也就是說，簽字與蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同具有法律效力，
8,243 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18
