購買二手房是否二手房滿兩年免營業(yè)稅
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個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前;的原則確定購買住房的時(shí)間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤購得的，根據(jù)購房合同的生效時(shí)間，產(chǎn)證上注明的時(shí)間以及契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照孰前的原則計(jì)算。 二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，那個(gè)再前按那個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。
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二手房營業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)：購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅；購買2年以上的非普通住房，按價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；購買2年以上的普通住房的，免征營業(yè)稅。
二手房免征個(gè)稅需要同時(shí)滿足不動(dòng)產(chǎn)證滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)這兩個(gè)條件。
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買二手房未滿兩年要交什么稅沒滿兩年的二手房稅費(fèi)包括：3—5%的契稅，20%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.04.28 393 -
滿二年二手房的稅費(fèi)房子滿兩年的話購房者是可以節(jié)省增值稅的，所以很多人會(huì)選擇滿兩年的二手房，這個(gè)滿兩年是從房屋首次過戶并繳納契稅的時(shí)間開始算起的。房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。
2020.04.02 368 -
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二手房購買條件二手房滿兩年就免營業(yè)稅
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-04-24 15,340 -
二手房怎么算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-05-05 15,340 -
購買二手房滿兩年免營業(yè)稅嗎？如何計(jì)算？
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-05-08 15,340 -
二手房滿兩年免納營業(yè)稅嗎
個(gè)人購買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
