關(guān)于建設(shè)安置房的國(guó)家法律
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關(guān)于安置房拆遷，我國(guó)國(guó)建有關(guān)法律規(guī)定的事項(xiàng)如下： 一、拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、拆遷安置房的稅收政策 拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
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回遷安置房建設(shè)、定向安置房不一樣。定向安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
一般來(lái)說(shuō)，普通的多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤的系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層的住宅公攤的系數(shù)約在15%-20%；高層的住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%。對(duì)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積，所謂的公攤系數(shù)，也就是房子的得房率。
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安置房是誰(shuí)出錢(qián)建設(shè)的?安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
2020.11.15 805 -
國(guó)家安置房的安置人有多少？有。只要拆遷中被認(rèn)定為安置人員，雖然安置房屋之后登記在一人名下，但該房屋中仍有安置人員的動(dòng)遷安置權(quán)益，安置人員可以主張相應(yīng)份額。
2020.02.11 278 -
回遷安置房建設(shè)、定向安置房一樣嗎回遷安置房建設(shè)、定向安置房不一樣。定向安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
2020.02.23 152
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關(guān)系于國(guó)家安置房的問(wèn)題
不管是什么樣的房子，現(xiàn)在的國(guó)家政策都需要有房產(chǎn)證。國(guó)家安置房也要有的！其他的情況，你可以到當(dāng)?shù)胤秸畣?wèn)問(wèn)。
2022-07-02 15,340 -
拆遷國(guó)家安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么
回答"拆遷國(guó)家安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么"的答案如下：拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求： 1。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高， 多層原則上不高于2.0，建筑
2022-08-12 15,340 -
國(guó)家海洋局關(guān)于購(gòu)置基建儀器設(shè)備的規(guī)定
訂購(gòu)儀器設(shè)備在已達(dá)到原計(jì)劃要求而經(jīng)費(fèi)有節(jié)余時(shí)，未經(jīng)局批準(zhǔn)，不得擅自擴(kuò)大訂購(gòu)范圍。計(jì)劃以內(nèi)的儀器設(shè)備項(xiàng)目當(dāng)年未能訂貨，經(jīng)局綜合計(jì)劃司批準(zhǔn)，經(jīng)費(fèi)可延續(xù)使用。延續(xù)一年后，仍不能訂貨時(shí)，取消計(jì)劃。
2022-09-11 15,340 -
關(guān)于國(guó)家安置房稅收優(yōu)惠政策
2011年國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，明確提出了安置房稅收優(yōu)惠政策。那么，國(guó)家安置房稅收優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的呢？下面就一起來(lái)看看專家的解讀
2022-05-03 15,340
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01:03
國(guó)家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)是國(guó)家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)是中華人民共和國(guó)人民檢察院。檢察院是全世界各國(guó)普遍設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)，行使國(guó)家的檢察權(quán)。我國(guó)憲法規(guī)定：“中華人民共和國(guó)人民檢察院是國(guó)家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)?！蔽覈?guó)設(shè)立最高人民檢察院、地方各級(jí)人民檢察院和軍事檢察院等專門(mén)人民檢察院。人
5,971 2022.04.17 -
00:51
國(guó)企改革人員安置辦法國(guó)企改制人員安置方案：各級(jí)政府對(duì)國(guó)企改制最根本的要求只有兩個(gè)， 一、是保證在改制過(guò)程中國(guó)有資產(chǎn)不流失； 二、是保證改制后職工隊(duì)伍的穩(wěn)定。 人員安置是國(guó)企改制過(guò)程中最重要也是最復(fù)雜的問(wèn)題。對(duì)于國(guó)有企業(yè)改制，國(guó)家提出大的原則是要保障國(guó)家、集體和
2,757 2022.04.17 -
01:09
關(guān)于工資拖欠的法律關(guān)于工資拖欠的法律，具體情況如下： 1、用人單位克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金； 2、用人單位需要按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。 用人單位拖欠
3,501 2022.05.11
