農(nóng)村宅基地使用權變更登記規(guī)定的相關法律
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《房屋登記辦法》規(guī)定：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理。
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農(nóng)村宅基地使用權變更登記需要房屋使用權人將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員和村民會議同意的證明材料。
宅基地使用權已經(jīng)登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的法律事實發(fā)生后，已經(jīng)登記的宅基地使用權應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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關于宅基地使用權變更登記宅基地使用權的變更登記程序：取號申請—受理—審核—登簿—交費領證。受理范圍。申請登記提交材料。收費文件。工作時限：10個工作日（不含受理當日、公告日、法定節(jié)假日）。
2021.01.27 333 -
農(nóng)村宅基地使用權有哪些相關法律規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權的法律特征有：宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；宅基地使用權的用途特定，具有福利性和無期限性；宅基地使用權主客體具有限定性，主體只能是集體經(jīng)濟組織成員，客體僅限于農(nóng)民集體所有的土地。
2020.11.09 184 -
宅基地使用權變更登記第—、申請登記程序，取號申請——受理——審核——登簿———交費領證。第二、受理范圍，1.市行政服務中心不動產(chǎn)登記窗口:主要負責受理城區(qū)四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請業(yè)務;2.市行政服務中心泗門分中心不動產(chǎn)
2021.10.10 526
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農(nóng)村宅基地使用權怎么變更登記？
宅基地使用權及房屋所用權首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權利來源證明材料。 4、不動產(chǎn)登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權如何變更登記
因買賣，設置抵押權等申請房產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。在特殊情況下，當事人可以單方面申請。申請人應提交相應材料，對申請材料的真實性負責。房地產(chǎn)登記機關受理房地產(chǎn)登記申請的自受理登記申請之日起3
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權要變更登記嗎
宅基地使用權及房屋所用權首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動產(chǎn)登記申請表（原件）。 2、申請人身份證明材料。 3、權利來源證明材料。 4、不動產(chǎn)登記實地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權變更的法律規(guī)定
第十四條農(nóng)村村民申報和取得宅基地使用權應該按下列程序辦理： (一)符合申報條件的農(nóng)村村民建房時應向所在村民小組或村委會提交書面申請。涉及建新繳舊的，村委會應與申請戶簽訂交還舊宅基地的合同; (二)村(
2022-03-17 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權和拆遷有關系嗎農(nóng)村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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宅基地漏登記誰的責任宅基地漏登記誰的責任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關法律規(guī)定，凡權屬不清或有爭議的承包地應由村、組調(diào)查解決后再確權登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進
1,083 2022.05.11
