什么情況下有權(quán)終止合同并收回租賃財產(chǎn)
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租賃合同在下列情況下無效終止：出租人不具出租房屋所有權(quán)；非法建造的房屋，出租人未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)項目規(guī)劃許可證的規(guī)定建造的城市房屋。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人的合同，承租人支付租金。
根據(jù)法律規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：擅自轉(zhuǎn)租；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換；擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；拖欠租金累計六個月以上；公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上；在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；故意損壞承租房屋；法律或法規(guī)規(guī)定其他可收回的。
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房屋租賃合同終止情況有什么房屋租賃合同終止情況如下： 1、房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為終止合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致終止合同； 2、房屋租賃合同的法定終止，是指當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的情況下行使終止合同的權(quán)利義務(wù)。 房
2021.11.19 314 -
什么情況出租人有權(quán)終止房屋租賃合同出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下： 1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途； 4、拖欠租金6個月以上； 5、公共住宅無正當(dāng)理由閑置6個月以上； 6、使用租賃房屋進(jìn)行非法活動
2022.04.14 320 -
什么情況下合同終止第一，雙方的債務(wù)已經(jīng)按照合同的約定履行完畢；第二，合同已經(jīng)被依法解除；第三，雙方債務(wù)已經(jīng)相互抵銷；第四，債務(wù)人已經(jīng)依法把標(biāo)的物提存；第五，債權(quán)人免除債務(wù)人的相關(guān)債務(wù)；第六，債權(quán)債務(wù)已經(jīng)同歸于一人，而且不涉及第三人利益；第七，法律規(guī)定或者是雙
2021.03.15 197
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什么情況下房屋租賃合同終止
房屋租賃合同終止的條件： 1、租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿，當(dāng)事人不再續(xù)訂租賃合同； 3、承租人未按照規(guī)定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物收到損失的，出租人解除合同，合
2022-05-01 15,340 -
房屋租賃合同終止的理由有哪些？什么情況下房屋租賃合同終止該合同
房屋租賃合同終止的理由有哪些，什么情況下房屋租賃合同終止？1、合同全部義務(wù)履行，租期屆滿而未續(xù)租；2、不可抗力致使合同全部義務(wù)不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍；3、一方違約，對方解
2022-03-14 15,340 -
融資租賃合同在什么情況下可以終止
融資租賃合同非正常終止的情形如下： 1、承租人沒有按時支付租金，在催告履行期滿后承租人不支付的； 2、買賣合同不具有法律效力且沒有簽訂新的買賣合同； 3、租賃物損滅，且無法修復(fù)替代等。根據(jù)《民法典》第
2022-06-03 15,340 -
什么情況下終止租車合同
《民法典》第五百五十七條規(guī)定了終止合同的情形，具體如下： 1、債務(wù)已經(jīng)履行； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人免除債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 6、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約
2022-05-12 15,340
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)
978 2022.05.11 -
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租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17
