物業(yè)維修基金能報銷么
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物業(yè)維修基金是為了保障住房售后的維修管理,維護產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新改造的基金,因此是必須繳納的。您可以在開發(fā)商交房時不將公共維修基金交給開發(fā)商,而是直接從開發(fā)商處領(lǐng)取一張帶有條形碼的《專項維修基金交款通知書》去指定銀行繳納,然后將繳納憑據(jù)給開發(fā)商方便其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果在購房時已經(jīng)約定由開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,而且您也將代辦費交給了開發(fā)商。展開物業(yè)維修基金是為了保障住房售后的維修管理,維護產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新改造的基金,因此是必須繳納的。您可以在開發(fā)商交房時不將公共維修基金交給開發(fā)商,而是直接從開發(fā)商處領(lǐng)取一張帶有條形碼的《專項維修基金交款通知書》去指定銀行繳納,然后將繳納憑據(jù)給開發(fā)商方便其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果在購房時已經(jīng)約定由開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,而且您也將代辦費交給了開發(fā)商,您最好還是將由其代為辦理產(chǎn)權(quán)證。否則即便您不用開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證,開發(fā)商也可以不退代辦費。收起
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1、購房者在購買商品房的時候，按照購房款的2%到5%的價格繳納物業(yè)維修基金，各地對于維修基金的收取比例規(guī)定不一樣；2、屬于首期購買的，按照多層房屋建筑成本價2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價3%的比例繳納房屋維修基金。
物業(yè)維修基金按照購房款2-3%的比例計算，或者參考總房價按當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%計算。物業(yè)維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。
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2020.10.03 230 -
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2020.06.26 1,081 -
物業(yè)維修基金怎么使用1、維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前 (1)物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)擬維修和更新、改造項目情況提出使用建議;沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的住宅由相關(guān)業(yè)主提出合理化使用建議; (2)住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以
2020.01.29 276
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2021-11-15 15,340 -
廚房下水管破了物業(yè)維修基金能報修嗎
一、廚房下水管破了物業(yè)維修基金不能報修的。廚房下水道屬于業(yè)主私有部分，不能使用公共維修基金維修的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十一條違反本條例的規(guī)定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行
2022-03-21 15,340 -
污水管維修能否要求物業(yè)維修基金
室內(nèi)污水管維修，如果要維修的室內(nèi)污水管，是屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，可以用維修基金進行維修的。如果要維修的室內(nèi)污水管，不是屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，則應(yīng)該自費進行維
2022-02-24 15,340 -
物業(yè)維修基金物業(yè)維修基金買賣合同如何解除
物業(yè)維修基金買賣合同解除時應(yīng)該注意物業(yè)專項維修資金，指專項用于物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。也俗稱為“大修基金”，或者房屋的“養(yǎng)老金”
2022-08-20 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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人纖維蛋白原能報銷嗎人纖維蛋白原不能報銷。人纖維蛋白原這種藥物通常是不報銷的，屬于自費的藥物。主要用于糾正自身的凝血障礙的藥物，所以這種藥物不能夠報銷，這種情況還需要咨詢你當?shù)氐尼t(yī)保中心，可能每一個地方的政策有一定的差別，另外還需要咨詢一下當?shù)氐募t十字有沒有相
5,007 2022.04.17
