繼承人房屋所有權(quán)有哪些要求
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣就無法取得房屋了。
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法律規(guī)定，享有房屋繼承權(quán)的有：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，受遺贈人繼承；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承，法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
有遺囑的繼承權(quán)公證需提供以下材料；被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；被繼承人所立遺囑（需要說明的是，提供的遺囑最好是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此難以被采納）；繼承人的身份證件其他公證處要求提供的文件。無遺囑的繼承權(quán)公證則不需要提供遺囑，只需要提供上述的其他材料即可。
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房屋繼承所需證明有哪些房屋繼承所需證明如下： 1、申請人身份證、戶口簿及其復(fù)印件； 2、代理人申請的，委托代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書、身份證及其復(fù)印件；其他代理人應(yīng)當提交具有代理權(quán)資格的證明； 3、被繼承財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4、被繼承人死亡證明； 5、法定繼承人已死
2022.04.14 273 -
房屋繼承所需材料有哪些房屋的繼承一般需要進行公證，一般情況下是分為兩種：一種是有遺囑的繼承，另一種是無遺囑的繼承。 （一）有遺囑的繼承權(quán)公證需提供以下材料： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人
2022.04.12 456 -
繼承人要求放棄繼承權(quán)的情況有哪些？首先是時間要求，要在繼承開始后，遺產(chǎn)處理前放棄；其次，必須是書面形式表示放棄。第一順位數(shù)個繼承人中的一個放棄遺產(chǎn)的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由第一順序的其他繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.01.18 237
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房產(chǎn)繼承人有哪些要求
如果是遺囑繼承或有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議：想繼承房產(chǎn)，必須是遺囑或遺贈協(xié)議中指定的人才可以。如果是法定繼承，想繼承房產(chǎn)，必須屬于第一順序繼承人（死者的父母、配偶、子女），且有證據(jù)證明自己與被繼承人的親屬關(guān)系；如
2023-02-13 15,340 -
繼承房產(chǎn)在辦理房屋所有權(quán)登記后，繼承人為其他買受人辦理所有權(quán)的要求？
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-07 15,340 -
房屋所有權(quán)人有哪些
房屋所有權(quán)人是擁有對房屋具有占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的個人，是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)人憑證管理和使用自己的房屋，只有房屋所有權(quán)人可依法對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2022-06-10 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)有哪些？
法定繼承之下，應(yīng)先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。房屋遺產(chǎn)也是按照前述順序繼承，同一順序繼承人之間應(yīng)當均等，當事人同意的也可以不均分。但是如果是遺囑繼承或者說是遺贈，則
2022-06-14 15,340
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進行繼
1,322 2022.04.17 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,269 2022.04.17 -
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房產(chǎn)法定繼承權(quán)有哪些人房產(chǎn)法定繼承人包含的人有很多，在繼承開始之后，不是說所有的的繼承人都能作為第一繼承人來繼承逝者的房產(chǎn)，也是有順序的，先由第一順序繼承人開始繼承，此時第二順序繼承人是不能參與繼承的，當沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能夠繼承。第一順
1,829 2022.05.11
