如何辦理小產權房產過戶
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小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，所以小產權房不可能登記。小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。 正規(guī)的商品房是“五證”俱全，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，缺一不可。
小產權房不可以辦理房屋過戶手續(xù)。我國法律規(guī)定，全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
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小產權房要如何過戶在我國，根據現(xiàn)行法律法規(guī)的相關規(guī)定，小產權房可以過戶，但過戶受到嚴格的限制，小產權房屬于村產房，如果想要過戶只能過戶給同一個村集體的個體，也就是說小產權房轉讓或者出售的對象是有嚴格的限制的，可以過戶但過戶的對象僅僅限于集體內部成員。如果強行
2022.04.12 1,221 -
小產權房子如何過戶小產權的過戶流程是： 1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋
2022.09.07 37,474 -
小產權房子如何過戶小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，所以小產權房不可能登記。小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。其轉讓或銷售的對象是有限制的
2020.04.06 844
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如何辦理小產權房過戶
1、小產權的房屋是沒有房產證的，所以從法律角度來說是沒有辦法辦理正規(guī)的過戶手續(xù)的，小產權房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權、鄉(xiāng)產權、小產權的房屋，實際上無產權保
2022-11-13 15,340 -
小產權房子過戶如何辦理？
與商品房是不同的，房主沒有合法的。我本人就是小產權房業(yè)主，是當地村里建的，發(fā)的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發(fā)此證的部門去辦理過戶手續(xù)，該部門要受一定數額的費用。憑原使
2022-09-07 15,340 -
小產權房子過戶如何辦理
1、小產權的房屋是沒有房產證的，所以從法律角度來說是沒有辦法辦理正規(guī)的過戶手續(xù)的，小產權房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權、鄉(xiāng)產權、小產權的房屋，實際上無產權保
2022-06-12 15,340 -
小產權房過戶該如何辦理
與商品房是不同的，房主沒有合法的。我本人就是小產權房業(yè)主，是當地村里建的，發(fā)的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發(fā)此證的部門去辦理過戶手續(xù)，該部門要受一定數額的費用。搜索憑
2022-09-07 15,340
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01:09
遺產房產過戶如何辦理根據《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:56
遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:06
離婚房產過戶如何辦理根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
