離婚時經濟適用住房怎么分？
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經濟適用房是指由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經濟適用房是有限產權的住房，經濟適用住房購房人擁有有限產權，即購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經濟適用房離婚分配 1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產; 2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產; 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產; 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬于夫妻個人財產。確定了法定情況下經濟適用房的歸屬后，經濟適用房離婚怎么分配的問題就解決了一半。也就是說，經濟適用房屬于夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人所有。當然，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。
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對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割；已滿5年的，夫妻雙方對產權歸屬有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明，可以請求人民法院進行分割。
經濟適用住房離婚時不是一定可以分割。若該房屋屬于一方個人財產的，離婚時一般不予分割，但當事人另有約定的除外。若該房屋屬于夫妻共同所有的，離婚時，由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院判決。
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經濟適用住房離婚時能否分割能分割。如果該房子是夫妻婚姻關系存續(xù)期間購買或者被贈與的或者婚前辦理按揭貸款，婚后夫妻共同還貸的，該房屬于夫妻共同財產，首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判
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離婚了經適房怎么分離婚后經濟適用房需要分割的，如果購買該經濟適用房未滿五年的，由夫妻雙方對房產歸屬先進行協商，協商不成的，由于該房產不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿五年取得完全產權時再進行分割。如果購買該經濟適用房已滿五年的，夫妻雙方需先按照屆時同地段普通商
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