房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么計(jì)算?
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應(yīng)比照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。”的規(guī)定，看能否找到不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的理由，如限購(gòu)政策等，否則對(duì)方可不退定金。補(bǔ)充：那你可與對(duì)方協(xié)商看能否由第三人購(gòu)買(mǎi)，并請(qǐng)中介幫忙說(shuō)說(shuō)，這樣各方利益均沒(méi)受到損害，應(yīng)可爭(zhēng)取協(xié)商解決。
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因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，定金也應(yīng)當(dāng)返還。因?yàn)橘I(mǎi)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，則定金不返還。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)，定金的處理是：因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金應(yīng)當(dāng)退還；收受定金一方不履行合同義務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)雙倍退還；給付定金一方不履行合同義務(wù)的，定金無(wú)權(quán)要求退還。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么處理？房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金處理方式是，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.05 119 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金應(yīng)該怎么辦？因支付定金一方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同不成立，定金不予退還; 因收受定金一方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同不成立，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證
2021.03.28 130 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金如何處理因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，定金也應(yīng)當(dāng)返還。因?yàn)橘I(mǎi)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，則定金不返還。
2021.04.05 145
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么辦？
在當(dāng)前房地產(chǎn)行情劇烈變化的形勢(shì)下，買(mǎi)賣(mài)房屋退定金的糾紛非常多見(jiàn)，對(duì)于交了定金，最終沒(méi)能成功購(gòu)房的情況下，如何成功處理定金的問(wèn)題，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四
2022-11-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么交
在當(dāng)前房地產(chǎn)行情劇烈變化的形勢(shì)下，買(mǎi)賣(mài)房屋退定金的糾紛非常多見(jiàn)，對(duì)于交了定金，最終沒(méi)能成功購(gòu)房的情況下，如何成功處理定金的問(wèn)題，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四
2023-01-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么處理
因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，定金也應(yīng)當(dāng)返還。因?yàn)橘I(mǎi)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法成立的，則定金不返還。
2022-05-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不成立時(shí)定金怎么處理？
在當(dāng)前房地產(chǎn)行情劇烈變化的形勢(shì)下，買(mǎi)賣(mài)房屋退定金的糾紛非常多見(jiàn)，對(duì)于交了定金，最終沒(méi)能成功購(gòu)房的情況下，如何成功處理定金的問(wèn)題，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四
2022-10-12 15,340
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01:33
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
01:42
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫(xiě)明合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07 -
00:58
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效起算一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效并不是從房屋侵權(quán)發(fā)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算的，而是從購(gòu)房者或者賣(mài)房者知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)開(kāi)始計(jì)算的。例如開(kāi)發(fā)商隱瞞了房屋的一些情況，導(dǎo)致購(gòu)房者的合法權(quán)益受到侵害，但是此時(shí)購(gòu)房者可能并不清楚自
1,250 2022.05.11
