貸款申請人第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明的非本地居民申請住房貸的。
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；未成年有房產(chǎn)，成年后再購房；個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；婚后以另一方名義申請貸款購房婚后共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
-
二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有：父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的；未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的；個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的；個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次貸款購房；首次購房使用商業(yè)貸款，
2020.06.05 198 -
第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2、家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
2020.08.06 185 -
如何認(rèn)定貸款中的第二套房貸款中的第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套；2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定二套房以上；3、夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另
2022.04.16 2,347
-
第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
對于第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，住建部目前正會同人民銀行、銀監(jiān)會等幾家單位積極研究制定。有下列三種情形的，貸款人對借款人執(zhí)行第二套及第二套以上的差別化信貸政策: 第一種情形，對于借款人首次申請利用貸款購買住房
2022-04-05 15,340 -
二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款；對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。 2、以家庭為單位，即需要查詢您
2023-05-26 15,340 -
二套房房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
國務(wù)院發(fā)出通知，要求二套房貸首付比例不低于50%，利率1.1倍;三套以上房可停貸。從整個新政來看，政策出發(fā)點是居者有其屋，有一套住的就足夠了，一個人沒有必要住兩套。房地產(chǎn)按揭貸款只支持住房的資金需求，
2023-04-25 15,340 -
二套房房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配
2022-07-10 15,340
-
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
01:10
立功的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的犯罪分子對他人犯罪行為進行揭發(fā)，經(jīng)查證屬實的，或者提供重要線索，使偵破其他案件的，即立功的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 立功表現(xiàn)包括兩種情形： 把他人的犯罪行為揭發(fā)出來。犯罪人于犯罪人之間，通常對各自的犯罪行為比較了解，犯罪人在歸案以后，不僅如實交代自己的罪
2,072 2022.05.11
