購買的房子可以過戶嗎
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可以辦理產(chǎn)權(quán)變更。相關(guān)法規(guī)：房屋登記辦法 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利； 第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；
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子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。
要結(jié)合具體情況的。如果是婚前全額購房，那么這個(gè)房屋就是完全的婚前財(cái)產(chǎn)，出賣時(shí)應(yīng)該不需要配偶簽字。因?yàn)檫@個(gè)財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是婚前按揭，婚后付款，這種房屋雖然產(chǎn)權(quán)是婚前財(cái)產(chǎn)，但是有夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，應(yīng)該說這樣的房屋出賣是需要配偶簽字的。
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剛買的房子可以過戶嗎剛購買的房子當(dāng)然是可以進(jìn)行過戶的，但是要征收相對(duì)應(yīng)的過戶費(fèi)用，即費(fèi)用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同，一般5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，同時(shí)需要6元/平方米的手續(xù)費(fèi)，以及公證費(fèi)300元，房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰進(jìn)
2022.04.13 4,897 -
不可以過戶的房子可以購買嗎有什么后果一般是不建議買的，因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護(hù)。沒有辦理過戶手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)和買家是無關(guān)的。不能房產(chǎn)過戶的房子 一、房產(chǎn)證被抵押在銀行的情況下有些購房者在房產(chǎn)交易的過程中，原房主因?yàn)榉课葙J款還未還清，導(dǎo)致房產(chǎn)證還抵押在銀行
2021.02.08 684 -
貸款買的房子可以過戶嗎?房子有貸款也可以過戶。你可以先將貸款還清，再進(jìn)行過戶?；蛘呖梢缘椒课莸怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，但需要在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)辦理房屋登記。
2020.10.30 662
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購買共有產(chǎn)權(quán)的房子可以過戶嗎
購買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。房地產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)
2021-11-20 15,340 -
購房按揭的房子可以過戶嗎
貸款家沒有完成償還是不能過家。市．區(qū)．縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理戶籍申請(qǐng)后，驗(yàn)證買賣雙方提供的戶籍申請(qǐng)資料，審查內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人提供的資料是否合法有效2、申請(qǐng)書上填寫的內(nèi)容與提供的資料是否一致3、房
2021-10-02 15,340 -
全款購買的按揭房可以過戶嗎
抵押房屋可以過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
現(xiàn)在購買的安置房可以過戶嗎
首先如果具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的，但先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身
2022-04-10 15,340
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
