抵押房可以直接賣給開發(fā)商嗎
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開發(fā)商抵押房屋再出售不犯法，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，如果抵押權(quán)人可以證明抵押人該行為損害其權(quán)利的，則可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。
對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
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抵押物可以直接抵押給債權(quán)人嗎可以，如債務(wù)履行期間屆滿或當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形出現(xiàn)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商處理抵押財(cái)產(chǎn)，如協(xié)商不成抵押權(quán)人就可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，就所得價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.02.12 321 -
開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)能賣嗎?依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的，但開發(fā)商與銀行協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.22 257 -
開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)能賣嗎開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能賣，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，開發(fā)商將抵押物轉(zhuǎn)讓勢必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款使抵押權(quán)消滅后，方能進(jìn)行房屋過戶。
2021.01.02 525
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開發(fā)商可以直接把房子賣給別人嗎
這個(gè)要看你交定金時(shí)與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議中的約定了。在簽訂正式購房合同之前，是以購房協(xié)議的約定為準(zhǔn)的。
2022-11-01 15,340 -
抵押物直接可以直接抵押給債權(quán)人嗎
債權(quán)人可以直接主張反擔(dān)保抵押物，但是這種行為在我國法律上是有規(guī)定和權(quán)限的。在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2023-01-03 15,340 -
戶可以直接交給開發(fā)商嗎
需看具體情況分析。如需更多幫助，可以查閱我們的購買商品房全程法律指導(dǎo)及風(fēng)險(xiǎn)防控法律服務(wù)產(chǎn)品。
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商抵押給銀行的房子可以再賣嗎
在抵押人取得完全產(chǎn)權(quán)之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由房管部門辦理抵押登記涂銷、買方和開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房
2022-10-26 15,340
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網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
