婚前購房要注意哪些事項？
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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情侶婚前購房時要注意以下問題： 1、一方個人財產(chǎn)全款購買的，認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，涉及共同財產(chǎn)的部分，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)所有權(quán)根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載確認(rèn)； 3、情侶婚前購房時要注意的其他問題。
購房過程中需要注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹(jǐn)慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃?xì)?；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
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購房要注意哪些事項1、查看五證兩書是否齊全“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，“兩書”是指：《住宅使用說明書》和《住房質(zhì)量保證書》，有了這些才能說明房子是合法
2020.02.01 313 -
購房需要注意哪些注意事項1、樓盤是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、了解好哪些情況可以要求退房； 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
2020.01.06 245 -
婚前買房要注意哪些事項？注意下列問題：1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)
2021.03.04 121
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購房前都需要注意哪些事項
買房前，應(yīng)該注意： 1、交付的預(yù)購房款，開發(fā)商能否真正用于商品房的建設(shè)，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、預(yù)售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值; 4、實際交付的房屋是否符合合同的
2022-11-10 15,340 -
購買二手房前要注意哪些事項
購買二手房需要注意的問題： 一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。 二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實身份。 三、了解房屋周邊信息， 四、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)， 五、看是否有私搭私建部分， 六、合同約定是否明確。
2022-06-01 15,340 -
購房要注意哪些事項？
購房注意事項： 1、確定雙方房屋的產(chǎn)權(quán)人的真實性和姓名及住址； 2、確定房屋面積、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 3、確定購房合同違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件。
2022-06-07 15,340 -
購房要注意哪些事項
購房要注意的事項如下： 1、購買商品房時，須事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自己擬購買的房屋是否在《商品房預(yù)售許可證》上所載的房屋幢號范圍內(nèi)。 2、購房者所簽訂的認(rèn)購協(xié)議中的購
2023-04-12 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
