房產(chǎn)抵押給甲方但已經(jīng)抵押給乙方可以寫(xiě)
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1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話(huà)會(huì)用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來(lái)償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒(méi)有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書(shū)面約定了用該房抵押給甲方、但并沒(méi)有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房?jī)斶€乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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房屋抵押可以抵押給個(gè)人、公司或者其他單位。房屋抵押抵押時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同，抵押合同簽訂后應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
房屋抵押可以抵押給房地產(chǎn)管理部門(mén)。需要注意：房地產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房屋契約作為抵押，并按期支付貸款利息；貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人收回房屋契約抵押即結(jié)束；房地產(chǎn)抵押，需要簽訂抵押合同。
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抵押房屋可以抵押給個(gè)人嗎抵押房屋可以抵押給個(gè)人。按揭購(gòu)房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購(gòu)房方式。抵押購(gòu)房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財(cái)產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個(gè)人或公司等組織，沒(méi)有限制
2022.04.16 577 -
抵押房屋可不可以抵押給個(gè)人抵押房屋可以抵押給個(gè)人。按揭購(gòu)房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購(gòu)房方式。抵押購(gòu)房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財(cái)產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個(gè)人或公司等組織，沒(méi)有限制
2022.04.17 843 -
房屋抵押能抵押給誰(shuí)房屋抵押能抵押給個(gè)人、公司或其他單位。抵押時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同，抵押合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的
2022.04.16 553
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房產(chǎn)抵押給甲方后，甲方已經(jīng)抵押給乙方，起訴后可以用抵押給甲方嗎
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方，乙方已經(jīng)抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方, 乙方已經(jīng)抵押給甲方, 起訴后能否用抵押給甲方?
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方后，乙方已經(jīng)抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方？
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法
2022-02-24 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
