買二手房沒(méi)有土地使用證有什么風(fēng)險(xiǎn)
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(1)沒(méi)有土地證就無(wú)法得知土地是否有抵押，給交易帶來(lái)麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒(méi)有土地證可能無(wú)法過(guò)戶，只有雙證在手，購(gòu)房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqpg/">拆遷評(píng)估價(jià)格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)的價(jià)值，還包含了土地使用權(quán)的價(jià)值，如果你沒(méi)有土地證，那么在拆遷過(guò)程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。
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沒(méi)有土地使用證的二手房，不能購(gòu)買。即使購(gòu)買了，在辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)，如無(wú)法提供土地使用權(quán)證，將無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
一般都有，可以進(jìn)行土地證轉(zhuǎn)戶。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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買二手房沒(méi)有土地使用證可以買嗎買二手房沒(méi)有土地使用證具有風(fēng)險(xiǎn)。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果購(gòu)房之后不及時(shí)辦理
2021.04.09 187 -
沒(méi)有土地使用證的二手房能買嗎？沒(méi)有土地使用證的二手房是可以購(gòu)買的，但是會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn)，建議謹(jǐn)慎購(gòu)買。
2020.05.02 201 -
沒(méi)有土地使用證的二手房能買嗎沒(méi)有土地證，但有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒(méi)有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會(huì)有些問(wèn)題。這樣的房子其實(shí)是不能過(guò)戶的，不能過(guò)戶的意思就是不能到國(guó)家有關(guān)單位登記，這也就是說(shuō)在法律上，這個(gè)房子是不屬于你的，房子也就不受到法律的保護(hù)。因此在這樣的情況下，房產(chǎn)交
2021.03.10 223
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買二手房沒(méi)有土地使用證
我是北京一家房地產(chǎn)公司的彭舉，關(guān)于上述問(wèn)題我可以給您一些建議：1.如果開(kāi)發(fā)商只要能承諾給下商品房房產(chǎn)證，這就說(shuō)明不影響您以后的買賣，沒(méi)有土地證也可以買賣的，就像北京2005年以后80%的小區(qū)都沒(méi)有土地
2022-03-10 15,340 -
買房沒(méi)有土地使用證有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、從法律的角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益；2、
2021-06-02 15,340 -
買門市沒(méi)有土地使用證有什么風(fēng)險(xiǎn)？
(一)從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益; (
2021-08-23 15,340 -
買賣土地使用權(quán)證有什么風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)于買賣二手房的，有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
答復(fù)：你好，依據(jù)我國(guó)《土地管理法》，土地的權(quán)屬分為國(guó)有土地和集體所有土地兩種，這兩種土地都可以依法確定給個(gè)人使用，但是方式不一樣。你在咨詢中僅告知在市郊買了一塊宅基地，向誰(shuí)購(gòu)買的、辦了哪些審批手續(xù)等都
2022-02-11 15,340
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01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:09
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15
