二手房可以無(wú)產(chǎn)權(quán)證買賣嗎
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首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 我國(guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過(guò)戶”）為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號(hào)在進(jìn)行操作，但這實(shí)際上對(duì)買方來(lái)說(shuō)，存在的風(fēng)險(xiǎn)特別大。一般公證書(shū)的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實(shí)，這樣的公證書(shū)，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風(fēng)險(xiǎn)。
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無(wú)房產(chǎn)證的二手房不可以買賣。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
無(wú)產(chǎn)權(quán)證二手房不可以買。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，二手房的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房擁有所有權(quán)的證明，買賣交易未獲得產(chǎn)權(quán)證的二手房屬于無(wú)權(quán)處分，不受法律保護(hù)。
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無(wú)房產(chǎn)證的二手房可以買賣么無(wú)房產(chǎn)證的二手房不可以買賣。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
2020.08.15 173 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證二手房可買？可買，但是風(fēng)險(xiǎn)性極大。無(wú)產(chǎn)權(quán)證意味著沒(méi)有辦法辦過(guò)戶，買賣雙方只能通過(guò)簽訂合同以及公證來(lái)進(jìn)行買賣，買方相當(dāng)于只有居住區(qū)。雖然有法律規(guī)定，產(chǎn)生糾紛時(shí)可以拿合同去法院上訴，但是一般人應(yīng)該都不會(huì)喜歡這么麻煩。如果要買得考慮好。
2021.04.04 233 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的二手房可以購(gòu)買嗎可以購(gòu)買但是二手房沒(méi)房產(chǎn)證的是無(wú)法過(guò)戶的。原因在于，到房地產(chǎn)交易管理的部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供相應(yīng)的房產(chǎn)證，否則是不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)的，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。
2020.09.11 406
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無(wú)房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證可以買賣嗎
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-05-25 15,340 -
無(wú)證二手房可以買賣嗎
無(wú)證二手房不能買。房屋產(chǎn)權(quán)證是所有權(quán)的證明。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的障礙。買賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋無(wú)權(quán)處分，無(wú)法依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)，辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
無(wú)證的二手房可以買賣嗎
不可以買賣。取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。賣方在未具備交易條件的情況下與買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明顯是不符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條
2022-05-28 15,340 -
無(wú)證質(zhì)押二手房可以買賣嗎
不可以買賣。取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。賣方在未具備交易條件的情況下與買方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明顯是不符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條
2022-05-31 15,340
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00:51
二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
