外銷房物業(yè)管理費用如何交納？
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外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費用一般包括以下幾個方面：儲備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費用，日常管理不能動用這筆費用，儲備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)結(jié)。房屋設(shè)備的維修保養(yǎng)及添置的費用;公共部門的水、電、煤氣、建筑的費用;公用部位的清潔、上門收集清運垃圾和清洗蓄水池等費用;護花利草、保安服務(wù)費用;管理費用(管理所需的日常開支、管理人員的薪金，以及管理必要的利潤)。其他物業(yè)管理中所發(fā)生的有關(guān)費用。
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以下幾種情況業(yè)主可拒交物業(yè)費： 1、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同； 2、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納； 3、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的； 4、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。 一般情況，業(yè)主是不可以拒交物業(yè)費的。
房屋如已交付業(yè)主使用，雖未入住，仍需要交納物業(yè)費。如房屋未交付業(yè)主，不需要交納物業(yè)費。
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未入住房要交納物業(yè)管理費嗎根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和
2022.09.03 208 -
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如何才能不交物業(yè)管理費按照一般情況來講，是需要繳納物業(yè)管理費的，如果是因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納，將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的，物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要需要有力的證據(jù)，物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
2020.04.12 237
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物業(yè)管理費如何交納
1、國家發(fā)改委、建設(shè)部2003年11月13日頒布了《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第11條明確規(guī)定："實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。&q
2021-03-20 15,340 -
如何交納物業(yè)管理費？
經(jīng)濟適用住房是指按照京政辦發(fā)1998年第54號文件的規(guī)定，由市計劃、規(guī)劃、建設(shè)部門批準建設(shè)的，按照政府指導(dǎo)價銷售的住宅項目。北京市物價局、市國土資源和房屋管理局于2000年頒布的《北京市經(jīng)濟適用住房小
2022-10-20 15,340 -
外銷房應(yīng)交哪些物業(yè)管理費用？
外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費用一般包括以下幾個方面： 儲備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費用，日常管理不能動用這筆費用，儲備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)
2023-06-12 15,340 -
業(yè)主如何交納物業(yè)管理費？
業(yè)主交納物業(yè)管理費按照擁有房屋的建筑面積按月交納物業(yè)管理服務(wù)費。物業(yè)企業(yè)與業(yè)主有預(yù)收約定的，從其約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
2022-11-02 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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新生兒外地出生住院費用如何報銷新生兒外地出生住院費用報銷流程如下：生育完成后，攜帶以上資料前往當?shù)厣绫＝?jīng)辦機構(gòu)申請；經(jīng)醫(yī)療生育部門進行審核；審核通過后一次性發(fā)放補貼費用，可直接在自己的社?？ɑ騻€人銀行賬戶中領(lǐng)取。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，需要提供的資料：參保人的身份證及復(fù)印
8,163 2022.05.11
