房產(chǎn)過戶要注意什么事項？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件， 去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶要注意的事項有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
二手房過戶要注意以下事項： 1、清點房內(nèi)設(shè)施設(shè)備。 2、水、電、煤氣、天然氣、無線電視、寬帶等的清點及過戶。如有欠費，可要求原房東補交費用。 3、物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金、取暖費結(jié)清。雙方應(yīng)到物業(yè)處進行更名手續(xù)。 4、原房東應(yīng)將戶口全部遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。 5、結(jié)清二手房尾款。
-
房產(chǎn)過戶有什么注意事項房產(chǎn)過戶的注意事項： 一、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評估公司做評估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。
2021.02.21 252 -
房產(chǎn)過戶注意事項《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)注意以下事項：單位購買私人房屋，還必須提交法律正本和復(fù)印件。個人或其他組織資格證書，單位法定代表人的授權(quán)委托書，受托人身份證的正本和副本。如果當(dāng)事人不能親自處理，則必須簽發(fā)授權(quán)書或公證證書
2022.04.12 479 -
房子過戶要注意什么事項房子過戶要注意還清住房貸款。若是屋想要過戶的話，則房屋過戶的條件必須是住房的貸款要全部還清，同時應(yīng)該注意的是當(dāng)事人必須要在持有住房的時間之內(nèi)，攜帶房產(chǎn)證、出讓性質(zhì)土地證、身份證、契稅證、婚姻證明、戶口本等相關(guān)的材料到住房所屬的房管部門簽訂合
2022.04.13 972
-
房產(chǎn)過戶過戶要注意什么事項
第 一、交易過戶時確定賣方產(chǎn)證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才有履行保障，應(yīng)防止代簽或漏簽。 第 二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有的明細費
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶要注意什么事項
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-03-24 15,340 -
過戶房產(chǎn)需要注意什么事項
1、單位購買私房的，還需提交單位法人或者其他組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章）、單位法定代表人委托書（收件窗口領(lǐng)?。⑹芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件；2、房屋轉(zhuǎn)讓的，還需提交土
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要注意什么事項
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-02 15,340
-
01:17
二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
01:02
交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
01:00
買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
