房產(chǎn)過(guò)戶要注意什么事項(xiàng)
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房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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房產(chǎn)過(guò)戶要注意的事項(xiàng)有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
二手房過(guò)戶要注意以下事項(xiàng)： 1、清點(diǎn)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備。 2、水、電、煤氣、天然氣、無(wú)線電視、寬帶等的清點(diǎn)及過(guò)戶。如有欠費(fèi)，可要求原房東補(bǔ)交費(fèi)用。 3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金、取暖費(fèi)結(jié)清。雙方應(yīng)到物業(yè)處進(jìn)行更名手續(xù)。 4、原房東應(yīng)將戶口全部遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。 5、結(jié)清二手房尾款。
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房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：?jiǎn)挝毁?gòu)買私人房屋，還必須提交法律正本和復(fù)印件。個(gè)人或其他組織資格證書，單位法定代表人的授權(quán)委托書，受托人身份證的正本和副本。如果當(dāng)事人不能親自處理，則必須簽發(fā)授權(quán)書或公證證書
2022.04.12 479 -
房產(chǎn)過(guò)戶有什么注意事項(xiàng)房產(chǎn)過(guò)戶的注意事項(xiàng)： 一、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評(píng)估公司做評(píng)估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。
2021.02.21 252 -
房子過(guò)戶要注意什么事項(xiàng)房子過(guò)戶要注意還清住房貸款。若是屋想要過(guò)戶的話，則房屋過(guò)戶的條件必須是住房的貸款要全部還清，同時(shí)應(yīng)該注意的是當(dāng)事人必須要在持有住房的時(shí)間之內(nèi)，攜帶房產(chǎn)證、出讓性質(zhì)土地證、身份證、契稅證、婚姻證明、戶口本等相關(guān)的材料到住房所屬的房管部門簽訂合
2022.04.13 972
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房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶要注意什么事項(xiàng)
第 一、交易過(guò)戶時(shí)確定賣方產(chǎn)證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才有履行保障，應(yīng)防止代簽或漏簽。 第 二、整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有的明細(xì)費(fèi)
2022-05-19 15,340 -
過(guò)戶房產(chǎn)需要注意什么事項(xiàng)
1、單位購(gòu)買私房的，還需提交單位法人或者其他組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章）、單位法定代表人委托書（收件窗口領(lǐng)?。?、受托人身份證原件及復(fù)印件；2、房屋轉(zhuǎn)讓的，還需提交土
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要注意什么事項(xiàng)
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要注意什么事項(xiàng)？
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-10 15,340
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二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
