一般情況下購(gòu)房者退房能要回定金嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達(dá)成一致而導(dǎo)致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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夫妻離婚的，處理方式具體如下： 1、如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問題達(dá)成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 2、如果雙方不能就以上問題達(dá)成一致意見的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚，被告經(jīng)常居住地和住所地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄。法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會(huì)判決離婚。
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怎么離婚怎么上訴離婚的上訴方式如下： 1、在收到判決書十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院遞交離婚上訴狀； 2、在收到上訴狀副本之日起十五日內(nèi)提出答辯狀； 3、第二審人民法院對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審查。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻
2022.04.14 311 -
工傷怎么算怎么賠職工的工傷認(rèn)定，需要進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定，根據(jù)勞動(dòng)能力的障礙程度和生活自理的障礙程度來進(jìn)行等級(jí)鑒定，按照等級(jí)分為一到十級(jí)傷殘。鑒定標(biāo)準(zhǔn)都是由國(guó)家相關(guān)行政部門制定的，有專門的規(guī)范性文件詳細(xì)規(guī)定。其中，一級(jí)的人體致殘率為100%，十級(jí)的人體致殘率1
2022.04.13 470 -
誹謗罪怎么認(rèn)定怎么判刑怎么認(rèn)定輕微的誹謗罪的判刑：一般判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。誹謗罪的認(rèn)定：誹謗罪是指使用暴力或者以其他方法，捏造事實(shí)誹謗他人，破壞他人名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
2020.12.01 129
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沒有怎么怎么
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（法釋〔2001〕30號(hào)）規(guī)定：第五條未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待：
2022-10-10 15,340 -
怎么交怎么交？
前提是開發(fā)區(qū)戶口，到社保辦理，然后每個(gè)月到大連銀行存錢就可以了。社保在人才廣場(chǎng)。
2022-10-28 15,340 -
怎么分怎么算
離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割有一定的原則。根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以
2022-10-26 15,340 -
怎么分割？怎么寫？小孩怎么辦？
《婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證?！痘橐龅怯浌芾?xiàng)l例》第十一條辦理離婚登記的
2022-10-27 15,340
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婚后離婚怎么分財(cái)產(chǎn)怎么分首先是向區(qū)分出個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)，個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)比如個(gè)人專用的生活用品、約定為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要首先尊重私法自治，當(dāng)事人自愿達(dá)成分割協(xié)議的，按照協(xié)議執(zhí)行。否則法院按照男女平等兼顧照顧弱勢(shì)群體原則分割財(cái)產(chǎn)。
895 2022.04.17 -
01:24
結(jié)婚后怎么做財(cái)產(chǎn)公證怎么做結(jié)婚之后的財(cái)產(chǎn)公證是夫妻雙方為了確定財(cái)產(chǎn)的歸屬，請(qǐng)求公證部門辦理公證，證明婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬。結(jié)婚之后財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程第1步是雙方簽訂書面的協(xié)議，約定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，然后準(zhǔn)備好身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，商品房買賣合同，財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議等材料，前往當(dāng)
1,396 2022.04.15 -
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酒駕致死逃逸怎么量刑,怎么賠償酒駕致死逃逸涉嫌交通肇事罪，具體的量刑，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體量刑如下： 1、違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處三年以下有期徒刑或者拘役； 2、交通運(yùn)輸肇事后逃
825 2022.04.17
