新版購房合同具有哪些法律效力
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
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是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
購房協(xié)議法律效力有： 1.當事人必須遵循合同約定正確、完全地行使權(quán)利履行義務，不得濫用權(quán)利； 2.任何單位和個人不得侵犯當事人的合同權(quán)利，不得非法阻撓當事人履行義務； 3.當事人違反合同需要承擔民事責任，必要時人民法院可以采取強制措施使當事人依合同規(guī)定承擔責任、履行義務，對另一方當事人進行補救。
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網(wǎng)簽購房合同具備哪些法律效力嗎網(wǎng)簽購房合同如果是依法訂立的，具備法律效力。如果購房合同的當事人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗；并且依法辦理了相應的手續(xù)的，該合同有效。
2021.02.18 186 -
購房合同是否具有法律效力有的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效。
2021.02.21 329 -
合同具有哪些法律效力只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021.01.19 212
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購房合同具有法律效力嗎
購房協(xié)議在具備以下條件是有法律效力： 1、簽訂協(xié)議的雙方當事人具有完全民事行為能力； 2、當事人意思表示是真實的； 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百
2022-05-13 15,340 -
購房合同的法律效力有哪些
我國《合同法》第四十四條明確規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！奔闯?、行政法規(guī)明確規(guī)定合同要經(jīng)過特別程序后才產(chǎn)生法律效力的情形外，
2021-03-11 15,340 -
購房陰陽合同哪份具有法律效力
購房中的陰陽合同一般陰合同有效。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應當認定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效
2022-07-18 15,340 -
購房合同如何具有法律效力
符合下列條件的購房合同有效： 1.房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。 2.房屋出售者具有處分房產(chǎn)的資格。 3.合同是房屋買賣雙方當事人真實意思表示。 4.合同內(nèi)容不違反政策、法律法規(guī)，不得損
2022-07-23 15,340
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word版電子合同有法律效力嗎word版電子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，word版電子合同屬于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保護，對當事人具有法律約束力。然而訂立word版電子合同也有其特殊之處，當
4,970 2022.05.11 -
00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當事人具有相應的
700 2022.04.17 -
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合同怎樣才具有法律效力根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要滿足主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,967 2022.04.17
