深圳二手房買賣契稅
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商品房買賣稅費(fèi)的繳納根據(jù)深圳市的現(xiàn)行規(guī)定，有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅：買受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買受人承擔(dān)，0.03%;權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元/本;交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔(dān);登記費(fèi)：買受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元;配圖費(fèi)：買受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;抵押登記費(fèi)：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;公證費(fèi)：50萬元以下部分，按房價(jià)的0.3%，不足200元按200元計(jì);50萬-500萬按0.25%;貸款保險(xiǎn)費(fèi)：買受人承擔(dān)，貸款額X0.05%X貸款年限。預(yù)告登記費(fèi)用：50元每件。以上稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際費(fèi)用應(yīng)按登記時(shí)政府和相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
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二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)是百分之三。二手房買賣契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是，如果第一套房屋并且面積不超過九十平方米，那么他的成交價(jià)是百分之一；如果是第一套房并且面積在九十到一百四十四平米之間，那么二手房的成交價(jià)是百分之一點(diǎn)五。
二手房買賣合同簽訂的流程：1、核實(shí)購房資格；2、辦理房款交接；3、核稅；4、遞件材料；5、交稅；6、取證；7、辦理抵押。
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二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么二手房計(jì)算契稅的方法是在90平方米以下的首套住房為1%，二套住房為3%;在90到140平方米的首套住房為1.5%，二套住房3%。若是非普通住宅的為3%，別墅的契稅為4%。
2020.02.26 269 -
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深圳二手房買賣契稅怎么算
1、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%； 2、營業(yè)稅：成交價(jià)的5.5%（滿5年且首套房免繳）若是直系親屬贈與免繳此費(fèi)； 3、個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%若是直
2021-06-25 15,340 -
深圳二手房契稅是怎么算？
1、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%; 2、營業(yè)稅：成交價(jià)的5.5%（滿5年且首套房免繳）若是直系親屬贈與免繳此費(fèi)； 3、個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%若是直
2021-02-25 15,340 -
深圳二手房買賣稅收有哪些
新的費(fèi)用還增加了個(gè)稅，有兩種方式繳納二選一， 一是按評估價(jià)減去原登記價(jià)的20％， 二是按評估價(jià)的１％－１.5％繳納（144平以下為１％，144平以上為1.5％）．如是家庭唯一住房，且滿５年的144平以
2021-06-29 15,340 -
深圳買豪宅契稅
個(gè)人所得稅：銷售價(jià)＊1％或者是差額的20％1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭少有住房，免征。2、豪宅（無年限）按售價(jià)的1％收取。3、轉(zhuǎn)讓受贈房屋全部按差價(jià)的20％收取。4、直系贈與，看舊證，滿
2021-10-25 15,340
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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
