房產(chǎn)證沒辦下來的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購買人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。 如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，沒有保障，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。
商品房房產(chǎn)證沒辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)人擁有該商品房所有權(quán)的證明，沒辦下來房產(chǎn)證的商品房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。
-
沒房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎沒房產(chǎn)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
2020.03.04 141 -
房產(chǎn)證沒下來的房子可以買嗎?能買房產(chǎn)證沒有下來的房子。 房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過戶。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。不
2021.07.04 146 -
商品房房產(chǎn)證沒下來可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，如要出售的，只能由買賣雙方先簽訂合同，等房屋產(chǎn)權(quán)證辦妥后再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2022.12.02 106
-
房產(chǎn)證沒下來可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)證雖然沒有下來，但你仍然有權(quán)去處理這個(gè)房產(chǎn)，是對(duì)期得利益的一個(gè)處分，只要雙方當(dāng)事人達(dá)合意，合同是有效。至于風(fēng)險(xiǎn)肯定也是有的，比如，你無法確定房產(chǎn)證的最終取得時(shí)間，因此，你在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)
2022-01-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦下來可以私下轉(zhuǎn)讓嗎
非常被動(dòng)的事情。法律規(guī)定未經(jīng)抵押權(quán)人（銀行）同意，抵押物（門面房）不能轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)房屋物權(quán)登記在徐某名下，銀行會(huì)起訴法院行使抵押權(quán)。即使你們私下賣房也是不現(xiàn)實(shí)的，房產(chǎn)證沒在你們名下，你們?nèi)绾谓o辦理過戶？
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，沒有保障，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。
2023-01-15 15,340 -
沒辦理房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
未辦房產(chǎn)證的房子一般不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證一般是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。根據(jù)《民法典》第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
2022-07-11 15,340
-
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來說會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
