婚前共同買房子離婚怎么分
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雙方婚前共同買房屬于按份共有或共同共有的財產(chǎn)。離婚時分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的向法院起訴，按份共有的財產(chǎn)按照比例進行分割，共同共有，會均等分割或偏向于付出較多一方。
雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價的部分進行補償。
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婚前共同買房離婚怎么分割婚前雙方共同購買的房產(chǎn)，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，為共同共有、各半分割。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.20 182 -
婚前共同買的房子離婚后怎么分配婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字的，如果另一方能夠提供證據(jù)證明共同出資的，則按照雙方的出資份額分割房產(chǎn)，不能證明出資的，則該房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。如果登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商房產(chǎn)如何分割，
2021.03.19 158 -
婚前共同買的房子離婚后怎么分配婚前共同買房離婚時有4種處理方式。具體如下： 1、雙方有約定的，從約定； 2、均等分割； 3、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割； 4、按照購房時雙方的出資比例進行分割，所還貸款則區(qū)分婚前和婚后兩部分，使用婚前財產(chǎn)
2022.04.06 220
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婚前共同買房離婚怎么分
如果是貸款房： 1、物權(quán)法規(guī)定，抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓。故而，在實務(wù)中，只要銀行沒有同意，那么很多法院都不會立即分割，而是判決在還完貸款后分割。 2、這樣的處理有問題，一方面，物權(quán)法的上述規(guī)
2021-04-29 15,340 -
婚前共同買房，離婚怎么分
由于一般情況下，在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證登記的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是
2022-05-02 15,340 -
婚前共同買房離婚怎么分
這套房子是二人在婚前共同出資購買，則其屬普通的二人共同共有財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。在法律上，該房產(chǎn)視為二人按份共有，各人享有的份額，按其出資確定。希望我的解答能解咨詢者困惑。如發(fā)生糾紛，愿意提供幫助（
2022-01-31 15,340 -
婚前共同買房離婚怎么分？
對于婚前共同買房離婚時怎么分，主要有以下幾種處理方式： 1、雙方有約定的，從約定； 2、均等分割； 3、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割； 4、按照購房時雙方的出資比例進行
2022-06-02 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17 -
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割；如果是一方婚前單獨
6,117 2022.04.17
