上海市市住宅小區(qū)出租房屋綜合管理工作規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、根據(jù)法律和上海市相關(guān)政策的規(guī)定，群租是違法的， 2、鑒于群租危害較大，承租人應(yīng)當合理、安全使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或者實施其他違法搭建行為。 3、關(guān)于加強本市住宅小區(qū)出租房屋綜合管理工作的實施意見：加大對違法違規(guī)行為的查處力度：（1）出租人違反本市最小出租單位、最低承租面積和租住人數(shù)限制規(guī)定的，由房管部門依據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》，責令其限期改正；逾期不改正的，處以1萬元以上10萬元以下罰款。出租人不履行行政處罰決定的，向社會公開該套房屋信息，限制其買賣，。 有下列情形之一的居住房屋，不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）被鑒定為危險房屋的； （三）違反規(guī)定，改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
為加強居住房屋出租安全管理，保護房屋租賃當事人的合法權(quán)益，維護公共秩序和公共安全，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
-
廣州市房屋租賃管理規(guī)定《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）下月開始實施，《規(guī)定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對因房屋租賃而引發(fā)的治安、消防、計生、規(guī)劃、稅務(wù)等問題作出前所未有的明確規(guī)定，一旦違規(guī)出事，出租人最高要被罰款50萬元。 出租人： 九種情形房屋
2022.11.07 947 -
住宅小區(qū)噪音管理規(guī)定住宅小區(qū)噪音管理規(guī)定是： 1、禁止業(yè)主在室外進行聚餐、打麻將等噪音量大的娛樂活動； 2、禁止小區(qū)內(nèi)聚會、鍛煉身體時請樂隊伴奏，只能使用便攜式收音機或錄音機；如果其他住戶投訴，物業(yè)公司有權(quán)禁止使用這些音響設(shè)備； 3、室內(nèi)播放視聽設(shè)備時請盡量降
2022.08.09 3,931 -
-
城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法
未經(jīng)綜合驗收，開發(fā)建設(shè)單位擅自將房屋和有關(guān)設(shè)施交付使用的，由城市人民政府建設(shè)行政主管部門吊銷開發(fā)建設(shè)單位資質(zhì)證書，并可處以罰款。
2022-09-11 15,340 -
上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定
上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》已由上海市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議于2004年8月19日通過，現(xiàn)予公布，自2004年11月1日起施行。 上海市人民代表大會常務(wù)委員會
2022-03-08 15,340 -
上海市居住房屋租賃管理辦法
新的《上海市居住房屋租賃管理辦法》將于2014年5月1日起施行。其中規(guī)定，出租居住房屋，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方
2022-03-22 15,340 -
上海市居住房屋租賃管理辦法2023
對于在上海工作生活的外地人來說，在辦理居住證的時候相關(guān)部門會要求其提供房屋租賃合同登記備案證明，這時需要本人到社區(qū)服務(wù)中心開具一份上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書。然后根據(jù)通知書時間和地點辦理登記
2023-04-12 15,340
-
01:02
上海市區(qū)通行證怎么辦理上海市區(qū)通行證的辦理如下：單位車輛申領(lǐng)《進滬車輛通行證》，按照“單位自審、公安機關(guān)復(fù)核”的原則進行。申領(lǐng)單位對申領(lǐng)車輛的從屬關(guān)系、年檢情況、出入上海市界需求等情況進行自審后，到單位實際經(jīng)營地或注冊地，所屬公安派出所申領(lǐng)《進滬車輛通行證》，公
7,329 2022.04.17 -
01:28
如何辦理北京市工作居住證辦理北京市工作居住證的流程如下： 1、申請人資料準備齊全后，向聘用單位提出辦理工作居住證申請； 2、聘用單位在北京市的工作居住證的系統(tǒng)中注冊，注冊成功后使用單位注冊的登陸名和密碼進入本單位系統(tǒng)為員工注冊。個人登錄之后需要填寫個人信息以及工作
3,746 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15
