有區(qū)別。 1、名稱不同不動產權證和房產證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。 2、內容不同房產證和不動產證在內容上就有很大的區(qū)別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。 3、發(fā)證機關不同不動產權證和房產證的發(fā)證機關不同，房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。 4、費用不同在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。 5、版本不同不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。

不動產權證和房產證的區(qū)別是： 1、名稱不同： 不動產權證和房產證的區(qū)別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證;而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書； 2、內容不同： 不動產權證和房產證在內容上也有很大的不同，房產證的內容包含了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證庇房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容； 3、發(fā)證機關不同： 不動產權證和房產證不是同一個機構頒發(fā)的，因此發(fā)證機關也不同。房產證上的印章是是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。