門面轉(zhuǎn)租是否需要簽合同
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轉(zhuǎn)租需要簽合同。承租人轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)當(dāng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，其簽訂的轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同的條款相違背，其轉(zhuǎn)租期限也必須在原租賃合同的租賃期限之內(nèi)。
如果租賃期限不滿六個(gè)月的，可以不簽訂書面的租賃合同，但是超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋租賃合同，否則應(yīng)當(dāng)視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時(shí)解除合同。
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轉(zhuǎn)租門面要簽字費(fèi)?如果跟乙方那個(gè)協(xié)議有效，就應(yīng)該履行，如果不履行，對方因此造成的損失就得要賠，比如被對方起訴，被叫履行合同，這個(gè)訴訟費(fèi)甚至律師費(fèi)都需要出，當(dāng)然因?yàn)闆]有寫違約責(zé)任，有更多的損失就要承當(dāng)舉證責(zé)任，比如因?yàn)橐男泻贤?，關(guān)了店，造成了經(jīng)濟(jì)損失什么的，
2021.02.05 292 -
門面出租需要房東簽訂合同嗎？門面轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意，否則房東可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.01.25 251 -
轉(zhuǎn)租是否要簽租房合同轉(zhuǎn)租要簽租房合同，寫明當(dāng)事人的基本身份信息、房屋位置面積用途、租金數(shù)額與交租方式、轉(zhuǎn)租房屋的租賃使用期限、實(shí)施裝修的約定與再次轉(zhuǎn)租的約定、房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。
2021.01.08 170
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租門面簽合同需要注意什么
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對
2022-08-09 15,340 -
門面轉(zhuǎn)租的合同需要注意什么
1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2、調(diào)查門面的檔案。承租之前，應(yīng)該查看房屋的用途是否將面臨無法辦營業(yè)執(zhí)照以及非法
2022-06-24 15,340 -
門面轉(zhuǎn)讓合同中房東需要簽合同嗎
門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租
2022-07-01 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字
想要知道轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 不一定需要房東簽名。 1、如你與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可。 2、如你與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需
2022-08-10 15,340
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租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價(jià)款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價(jià)格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
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門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
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門面出租合同怎么寫房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的
1,171 2022.04.17
