買二手房辦理按揭需要什么手續(xù)和材料
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按揭申請購買二手房的條件有： 1.購房者或借款人應該年滿18歲,具備完全行為能力和責任能力； 2.能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明； 3.愿意將所賣的房子作為抵押,或者能提供其它符合條件的抵押； 4.所購二手房的房產(chǎn)權利證明； 5.所購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件。
按揭購房的辦理手續(xù)通常如下：購房者要和開發(fā)商簽訂購房合同，交首付，要保存首付款的收據(jù)。接著要到銀行填個人房屋貸款申請表，到銀行提起審查按揭貸款申請。然后到房管局辦房屋他項權利證，用來證明該房產(chǎn)已有銀行的抵押權。開立賬戶、銀行支付貸款、購房者要按約還款。
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