房東違反約定可以解除租客合同嗎？
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租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。 （5）保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。 （6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 （7）未經(jīng)房東書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應(yīng)當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔違約責任。
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租客違約房東應(yīng)該怎樣解除租賃合同租客違約，房東可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。或者因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
2021.03.24 174 -
租客違約解除合同押金可以不退還嗎租戶違約解除合同押金一般不退，當事人另有約定的除外。租戶違約解除房屋租賃合同時承租押金的退還需要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，合同約定違約不退的，房東可以不予退還。
2021.02.13 186 -
租客晚交房租可以解除合同嗎租客晚交房租可以解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.01.20 363
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二房東違約可以解除合同嗎？
這位朋友，你的問題是生活中常見的現(xiàn)象，對于二房東來說，你與次承租人來說就相當于是房東，你的權(quán)利義務(wù)也就是房東的權(quán)利義務(wù)，如果次承租人違約不支付房租或不遵守特別約定，你可以依照解除合同，但是一般情況下你
2022-02-05 15,340 -
租房合同約定房東可以違約嗎
對于房東單方的毀約，如合同約定有違約金的，可要求其承擔具體數(shù)額的違約金，根據(jù)你們合同約定，賠償直接損失，應(yīng)指你實際已支付的房租（扣除你已實際租賃的期限應(yīng)承擔的租金）和押金，而對于家電，應(yīng)你在日后生活中
2022-04-12 15,340 -
租客可以約定租賃期間解除租賃合同嗎
承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條
2022-06-17 15,340 -
租客晚交房租可以解除合同嗎
租客晚交房租可以解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-12-15 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當是因為對方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,557 2022.04.17
