買房期間租客違約怎么辦房東有權(quán)解除合同嗎
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租客有以下行為房東有權(quán)解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。 （5）保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。 （6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 （7）未經(jīng)房東書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應(yīng)當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔違約責任。
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合同期間租房房東違約怎么辦合同期間租房房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。對方拒絕履行，可以要求其根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救
2021.01.05 136 -
租客違約房東應(yīng)該怎樣解除租賃合同租客違約，房東可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任?；蛘咭蜃饪偷倪`約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
2021.03.24 174 -
房東進租客房間違約嗎房東在沒有知會租客情況下進入房子屬于違法行為。 因為，租賃合同簽定之日起，房屋使用權(quán)就歸租戶所有。只要在合同期內(nèi)，租戶沒有違約，房屋就屬于租戶的住宅，任何人在不知會宅主同意的情況下進入公民住宅，都是屬于違法行為。如果雙方在簽訂合同時注明，房
2020.06.23 244
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租客違約房東有權(quán)趕租客嗎
根據(jù)你的描述，首先，作為房東你將房屋租出去，并不必然導(dǎo)致你在外面租房（系你方自愿出租行為）；其次，就你與租客簽署的租房合同，如果租客違約不履行支付租金的義務(wù)，則你方有權(quán)按照租房合同的相關(guān)約定收回房屋
2022-01-20 15,340 -
房東房租合同期間違約怎么辦
合同期間租房房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。對方拒絕履行，可以要求其根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
2022-07-04 15,340 -
租房合同沒到期房東要違約租客怎么維權(quán)
租房合同沒到期房東要違約租客可以選擇解除合同，由房東承擔相應(yīng)的違約責任、向租客支付違約賠償金； 租客拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容要求房東繼續(xù)履行并采取相應(yīng)的補救措施。
2022-06-23 15,340 -
租房合同期間房東違約怎么辦
合同期間租房房東違約，可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。對方拒絕履行，可以要求其根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不
2022-06-04 15,340
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
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租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,390 2022.04.17
