地下室泡水物業(yè)收費(fèi)怎么算
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補(bǔ)償協(xié)議書 XXX小區(qū) 88單元 88室 XXX小區(qū) 88單元 88室業(yè)戶,曾因房屋質(zhì)量問題得到過開發(fā)商進(jìn)行的一次性賠償,賠償費(fèi)用已作為支付該戶物業(yè)管理費(fèi)使用。 2011年,區(qū)域內(nèi)因客觀情況導(dǎo)致該戶地下室泡水,部分財(cái)產(chǎn)受到損失,因當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)屬賠償支付,未按正常繳納物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行操作贈送家財(cái)險(xiǎn),所受損失業(yè)戶自行承擔(dān),該戶業(yè)主認(rèn)為不合情理,不能接受并要求給予賠償。 在與該業(yè)戶進(jìn)行過 2次溝通后,客服中心將具體情況反饋至公司,從關(guān)懷客戶角度出發(fā),公司考慮到業(yè)戶受到了實(shí)際損失,經(jīng)過再三斟酌,決定為其減免 1年物業(yè)管理費(fèi),作為一次性補(bǔ)償,共計(jì):人民幣 4542元(大寫:肆仟伍佰肆拾貳元)。 經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致共識,就之前存有涉及責(zé)任和賠償?shù)冗z留問題的相關(guān)事項(xiàng),今后雙方均不得再提及和追究,現(xiàn)一次性了結(jié)完畢。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。 甲方(簽章):乙方(簽章): 年月日年月日
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地下室一般按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取物業(yè)費(fèi)，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
地下室物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
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地下室物業(yè)費(fèi)怎么收取地下室計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取，計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積但地下室層高不足一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)減半收取，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的不予收取物業(yè)費(fèi)。
2020.06.09 450 -
地下室被泡物業(yè)應(yīng)該怎么處理？地下室被泡物業(yè)承擔(dān)預(yù)防災(zāi)害、通知業(yè)主做好防備的責(zé)任。物業(yè)沒有履行對地下室相關(guān)設(shè)施維護(hù)義務(wù)、擋水閘等預(yù)防設(shè)施沒能發(fā)揮應(yīng)有效果的，屬于防范、搶險(xiǎn)不到位，需要承擔(dān)一定的責(zé)任。
2020.05.07 243 -
地下室燈泡壞了物業(yè)管嗎地下室燈泡壞了物業(yè)一般不管。地下室內(nèi)的燈通常屬于自用部分，不屬于物業(yè)公司免費(fèi)修理的范圍。在保修期內(nèi)，燈具屬于開發(fā)商提供的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，超過保修期的，由業(yè)主自行維修。
2020.04.18 544
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地下室進(jìn)水被泡，物業(yè)有責(zé)任嗎
要看進(jìn)水的原因分析，是設(shè)計(jì)的不合理還是物業(yè)的管理不善，如果您需要法律方面的幫助可以聯(lián)系我
2022-09-05 15,340 -
會因?yàn)榈叵率掖蛩莸轿飿I(yè)有責(zé)任嗎
地下室被泡，如果物業(yè)沒有盡到預(yù)防，通知、排險(xiǎn)等義務(wù)的，物業(yè)應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公
2023-08-13 15,340 -
地下室被泡物業(yè)有責(zé)任嗎
地下室被泡，如果物業(yè)沒有盡到預(yù)防，通知、排險(xiǎn)等義務(wù)的，物業(yè)應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公司
2023-11-03 15,340 -
地下室物業(yè)費(fèi)怎么算
地下室計(jì)入房地產(chǎn)證建筑面積的物業(yè)費(fèi)，按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定全額收取，減半計(jì)入房地產(chǎn)證建筑面積但地下室樓層高度不足一定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)，不計(jì)入房地產(chǎn)證建筑面積的，不收取物業(yè)費(fèi)。
2021-12-30 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24
