久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置：法師兄 > 精選問答 > 怎么查詢二手房資料

怎么查詢二手房資料

2022-09-26 15:00

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-09-26回復(fù)

怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。(二)主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房買賣的審查包括： 1、搜房； 2、二手房權(quán)屬審查； 3、買賣雙方主體資格審查； 4、共有財(cái)產(chǎn)審查； 5、權(quán)利限制審查； 6、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置審查； 7、優(yōu)先購買權(quán)審查； 8、有無禁止買賣情形。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房交易查詢房屋產(chǎn)權(quán)的方式是： 1.知道自己所在地的房管局地點(diǎn)之后，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產(chǎn)證到所在地的房管局檔案館或者窗口查詢； 2.可以通過網(wǎng)絡(luò)來查詢的，網(wǎng)上查詢需要知道產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

律師普法更多>>
  • 買二手房怎么查詢過戶流程
    買二手房怎么查詢過戶流程

    一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間。 二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約。 三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。 四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。 一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日(20天)之內(nèi)辦完。

    2020.04.03 405
  • 買二手房如何查詢房產(chǎn)
    買二手房如何查詢房產(chǎn)

    查看房屋產(chǎn)權(quán)有以下方式： 1、仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。 2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。

    2020.06.21 323
  • 怎樣查詢二手房房屋的產(chǎn)權(quán)
    怎樣查詢二手房房屋的產(chǎn)權(quán)

    二手房房屋產(chǎn)權(quán)的查詢： (一)仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。 (二)主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 (三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。

    2020.09.20 182
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 怎么查詢名下房產(chǎn) 01:01
    怎么查詢名下房產(chǎn)

    查詢名下房產(chǎn)的方式如下： 1、權(quán)證查詢：當(dāng)事人本人或他人攜帶授權(quán)委托書，在規(guī)定地點(diǎn)按姓名查詢； 2、房產(chǎn)部門的檔案部門查詢：本人攜帶身份證或者他人攜帶授權(quán)委托書到房管處進(jìn)行查詢； 3、產(chǎn)務(wù)部受科學(xué)部門查詢：到財(cái)務(wù)部的交易大廳或受理處查詢。根

    13,589 2022.04.12
  • 怎么查看二手房是否有糾紛 00:54
    怎么查看二手房是否有糾紛

    可以通過以下的方式查驗(yàn)：1、通過網(wǎng)站查詢。通過各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。屆時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權(quán)證到房管局的窗口去查

    3,543 2022.06.22
  • 查營業(yè)執(zhí)照怎么查詢 01:18
    查營業(yè)執(zhí)照怎么查詢

    查營業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、百度搜索全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)，搜索頁面上就能出現(xiàn)官網(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入即可； 2、進(jìn)入到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)后，輸入公司名稱或者是輸入營業(yè)執(zhí)照上的信用代碼或注冊(cè)號(hào)同樣可以查詢到； 3、點(diǎn)擊查詢后會(huì)出現(xiàn)驗(yàn)證碼，按照依次

    28,809 2022.06.22
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好，請(qǐng)問有什么可以幫助到您的？