法院拍賣的房子買受人可以辦理過戶手續(xù)么
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取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續(xù)，取得房地產權證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
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正常過戶，司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產所屬的證明，帶上資料去房管局過戶就可以了。根據(jù)相關法律規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
房屋買賣后的產權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權是否依法轉移，而對房屋買賣合同及其效力沒有影響，不能因為還沒有辦理產權過戶手續(xù)，就認定當事人的買賣合同無效。
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法院拍賣的怎么過戶手續(xù)法院拍賣的房產辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應該立即支付拍賣成交價的一定比例的款項給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產登記機關辦
2022.04.16 1,084 -
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合法買賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書面轉讓合同； (二)向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估； (四)房地產轉讓當事人按照規(guī)定
2020.05.31 223
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法院拍賣的房子買受人怎么辦理過戶手續(xù)
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-03-26 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-04-13 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封； 2、準備好以下材料，用書面方式寄給有關部門： （1）協(xié)助執(zhí)行通知書； （2）民事裁定書； （3）委托拍賣書（法院委托）； （4）拍賣成交確認書及發(fā)票； （5
2021-03-12 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)
取得法院強制拍賣的房子相關材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地
2022-04-12 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產登記機構提出申請。不動產登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內，辦結不動產登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
