哪些情況可算二套房
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以下情況可算第二套房：曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。 解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被算作二套房。 5、首次購(gòu)房用商貸，再用公積金貸款購(gòu)房。 解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次使用也會(huì)被算作二套房，因此使用公積金貸款再購(gòu)房，首付比例為50%。
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算首套房的情況： 第一，買商住房后再買商品房的； 第二，動(dòng)遷房但是還沒(méi)有備案； 第三，沒(méi)滿18周歲的跟家人一起擁有1套房產(chǎn)，18周歲后自己再買房的； 第四，在外面有房子沒(méi)有貸款的，再次買房子。
二套房，即以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
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什么情況算二套房產(chǎn)二套房是我國(guó)公民購(gòu)買的第二套房產(chǎn)但有這幾種特殊情況。 普通的二套房就是公民購(gòu)買在其名下的第二套房產(chǎn)，第一類特殊的是如果公民未成年取得的房產(chǎn)，成年后購(gòu)買的也算是二套房。 第二類是如果父母將房產(chǎn)落戶給未成年子女的話也算是二套房這是以家庭為單位的
2021.03.23 289 -
什么情況下算二套房二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還
2020.03.02 128 -
什么情況下算二套房？二套房是指父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房；曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房；首次購(gòu)房用商貸，再用公積金貸；婚前買房后婚后再購(gòu)房或婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)房后離婚后
2020.12.13 123
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哪些情況可算第二套房
以下情況可算第二套房：個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為
2022-04-19 15,340 -
哪些情況可以算第二套房？
以下情況可算第二套房：個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為
2022-05-03 15,340 -
哪些情況能算二套房
以下情況可算第二套房：曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。 解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被
2022-05-01 15,340 -
那么哪些情況可以算第二套房
以下情況可算第二套房：個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房。 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒(méi)有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為
2022-05-08 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況婚內(nèi)買房不算共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有或者是部分歸各自所有。因此夫妻雙方可以簽訂書(shū)面的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確約定在婚內(nèi)購(gòu)買的房屋屬于一方所有，與另一方無(wú)關(guān)，那么該房屋就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除了夫妻另有約定的情形外，如果一方在婚后
1,334 2022.04.15 -
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哪些情況可以保釋符合以下條件的可以取保：可能判處的刑罰為管制、拘役或獨(dú)立適用附加刑；可能判處的刑罰為有期徒刑以上，或者患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，亦或身份是懷孕或正在哺乳自己嬰兒的婦女，對(duì)其取保不會(huì)有社會(huì)危險(xiǎn)性；羈押期限已滿但案件尚未辦結(jié)、依法需要取保的。
1,213 2022.04.17
