一方要賣(mài)房子需要什么手續(xù)費(fèi)嗎
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如果還沒(méi)離婚，且是婚后共有財(cái)產(chǎn)，可以去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名，夫妻共有房產(chǎn)更名基本不需要費(fèi)用。如果是你婚前財(cái)產(chǎn)，需要按交易過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)如下：營(yíng)業(yè)稅：房?jī)r(jià)差額的5.5%(購(gòu)買(mǎi)滿5年的免交)；交易手續(xù)費(fèi)，5元/平米;房屋登記費(fèi)，80元/套;契稅，1.5%，個(gè)人出售家庭唯一住房，重新購(gòu)置住房的，原有住房已納契稅在重新購(gòu)房應(yīng)納契稅稅額中抵減；個(gè)人所得稅，分為兩種方式：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%；②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%；轉(zhuǎn)讓個(gè)人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅。土地登記費(fèi)，33元/套；交易評(píng)估費(fèi)，評(píng)估價(jià)×0.3%；測(cè)繪費(fèi)，建筑面積×1.36。
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房屋買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)如下：1、議價(jià)；2、支付定金；3、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4、申請(qǐng)印鑒證明；5、完稅，繳納稅款；6、辦理過(guò)戶，賣(mài)房持房屋相關(guān)的證明至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)；7、支付尾款，將剩余的屋款全數(shù)付清，通常是向銀行貸款來(lái)支付最后的尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣(mài)方的帳戶，并完成過(guò)戶、交屋手續(xù)。
房屋買(mǎi)賣(mài)所需手續(xù)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
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房子買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)房屋進(jìn)行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理物權(quán)登記，申請(qǐng)物權(quán)登記時(shí)要提供相關(guān)材料。
2021.03.02 212 -
賣(mài)房需要什么手續(xù)賣(mài)房需要的手續(xù)有：買(mǎi)賣(mài)房子的雙方已經(jīng)進(jìn)行過(guò)溝通，互相了解過(guò)，確信對(duì)方是可信的，買(mǎi)房了解房屋的整體情況，可以要求賣(mài)方提供有關(guān)于房屋的各種合法證件、資料等，以及賣(mài)方的身份證件。然后雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且買(mǎi)賣(mài)雙方需要一起到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提
2022.04.12 1,010 -
房子過(guò)戶給夫妻一方需要什么手續(xù)費(fèi)？1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方,買(mǎi)方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)); 3、契稅評(píng)估額3%,買(mǎi)方; 4、所得稅差額20%,賣(mài)方; 5、交易費(fèi)10/平方,買(mǎi)方; 6、工本費(fèi)550元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)。
2020.12.28 238
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房子賣(mài)給賣(mài)方需要什么手續(xù)
一、需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同去房管局辦理申請(qǐng)，房管局審查，材料齊全的當(dāng)時(shí)辦理。二，需要證件，雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，上家多帶一個(gè)產(chǎn)證，三、房屋買(mǎi)賣(mài)需要繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅，以及傭金，傭金就是給中介
2022-03-14 15,340 -
賣(mài)房子需要什么手續(xù)
五證，一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開(kāi)工證，四是國(guó)有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)五證。前兩個(gè)證書(shū)由市規(guī)劃委員會(huì)頒發(fā)，開(kāi)工市由市建委頒發(fā)，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)
2021-11-26 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋需要什么手續(xù)費(fèi)
房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1
2022-04-15 15,340 -
房子按揭賣(mài)需要什么手續(xù)？
按揭房子出售需要哪些手續(xù) 首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按，可以的話，你尚欠銀行的錢(qián)就直接轉(zhuǎn)到要買(mǎi)房子的人那里了；如果買(mǎi)房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀
2022-04-18 15,340
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賣(mài)房子過(guò)戶需要什么手續(xù)賣(mài)房子過(guò)戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門(mén)進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門(mén)核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11 -
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買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17 -
01:23
房子過(guò)戶需要什么手續(xù)房子過(guò)戶手續(xù)包括： 買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17
